Права детей на недвижимость родителей при разводе

Права несовершеннолетних детей при разводе родителей

Права детей на недвижимость родителей при разводе

Большинство браков в Российской Федерации, заканчиваются разводом и судебными разбирательствами.

Особенно ярко, это заметно в последнее время, когда традиционные ценности отошли на второй план, а люди стали более свободны в выборе действий. В среднем, российский брак, длится около пяти лет.

И все бы ничего, но как раз за это время, супруги успевают родить, как минимум одного ребенка. При наличии в семье ребенка, бракоразводный процесс, усложняется в несколько раз.

Дорогие читатели! В наших статьях мы рассматриваем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит индивидуальный характер. Если вы хотите узнать как решить именно Вашу проблему – обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните нам по телефонам: 

+7 (499) 350-66-97 Москва, Московская область

+7 (812) 627-16-82 Санкт-Петербург, Ленинградская область
Остальные регионы: онлайн-консультант>>
Это быстро и бесплатно!

Супруги уже не могут спокойно развестись через ЗАГС, им необходимо посещать судебные заседания. Как правило, это сопровождается различными имущественными спорами и негативом с обеих сторон.

Как правило, если у пары имеются общие дети в семье, то при решении вопроса о месте жительства, у ребенка спрашивают его мнение. Это не касается лишь тех случаев, когда один из супругов, не способен дать качественное воспитание и материальное обеспечение, своему ребенку. В таком случае, решение осуществляется в пользу второго супруга.

Естественно, каждый из родителей, начинает задабривать ребенка и пытаться убедить встать на свою сторону. Это крайне негативно отражается на его душевном состоянии и психике.

Поэтому, чтобы максимально облегчить состояние расторжения семейного союза, необходимо подробно разобраться в вопросе права несовершеннолетних детей при разводе родителей.

Для начала, рассмотрим основные права несовершеннолетнего, в ситуации развода родителей. В его права входят:

Общение

В первую очередь, каждый малыш, несмотря на то, что его родители конфликтуют, имеет полное право общаться и поддерживать семейные отношения с каждым из них.

Более того, это входит в негласное обязательство родителей, для того, чтобы он не так сильно прочувствовал атмосферу раздора. Конечно, если сами родители заинтересованы в первую очередь, состоянием и воспитанием своего чадо, а не ставят имущественные или иные споры, на первое место.

Помимо этого, в это право, входит и общение с другими родственниками, как по материнской, так и по отцовской линии.

Если один из родителей, запрещает общение с другими родственниками или всячески его затрудняет его, то его супруг может обратиться в суд, чтобы воздействовать на ситуацию.

Место проживания

Ребенок имеет право жить с одним из своих родителей, до совершеннолетия. Не так уж часто, супруги могут прийти к взаимному согласию, пойти на компромиссы, если дело касается общих детей. В таком случае, эту функцию осуществляют судебные органы.

При решении того, где и с кем из родителей малыш будет проживать, учитываются несколько факторов. Начиная от желания самого несовершеннолетнего, заканчивая материальным положением каждого из супругов.

Поддержка и забота

Каждый ребенок имеет право на получение содержания и заботы от своих родителей. Независимо от того, какие отношения у него сложились с каждым из родителей, и с кем он проживает, он должен получать достаточное материальное обеспечение, должное внимание и заботу.

Помимо этого, супруги обязаны воспитывать и активно участвовать в его жизни.

Личное имущество

При бракоразводном процессе, если супруги не пришли к согласию при вопросе о месте проживания детей, то как правило, делится и совместно нажитое имущество. Но имущественные ценности, приобретенные для ребенка, не подлежать разделению, они остаются в его личном владении, несмотря на то, кто их приобрел.

Как определяется проживание детей

Права ребенка на жилье при разводе родителей, рождают большое количество конфликтов и спорных моментов в суде. Многие уверены, что при разводе, дети всегда остаются на воспитание матери, а отец должен лишь материально поддерживать их на расстоянии. Это не так.

Нередко случается так, что ребенок остается под опекой отца. Итак, каким же образом можно разрешить эту ситуацию?

Обоюдное согласие. Самое простое решение – договориться с бывшим супругом о том, с кем будет ребенок. При этом необходимо привести адекватные доводы, дав ему возможность участвовать в жизни своего ребенка.

Чтобы прийти к компромиссу, поймите сами и объясните супругу, что психологическое здоровье и состояние ребенка, важнее, чем ваши разногласия.

Причем, такое соглашение не обязательно заверяется нотариусом и признается официальным. Достаточно указать при подаче иска на развод, что между вами достигнуто согласие по вопросу места жительства ребенка. При этом необходимо приложить письменное заявление к иску. Судебные органы, примут это во внимание и сразу вынесут решение.

Судебное разбирательство. Подается исковое заявление и если родители не приходят к компромиссу, суд самостоятельно определяет место проживания общего ребенка.

Помимо этого, определяется время и расписание общения с другим родителем, не нарушая права детей при разводе.

Алименты после развода

Стоит сразу упомянуть тот факт, что если брак не был официально заключен, это никак не влияет на общего ребенка. В случае с материальной поддержкой, её все равно придется выплачивать, даже если вы никогда не состояли в браке.

Алименты назначаются несколькими способами. А именно:

  1. Официальный договор. Он заключается между супругами по договору и официально заверяется нотариусом.
  2. Негласный договор. Супруги договариваются о материальной помощи и времени общения.
  3. Иск в суд. Родитель, на попечении у которого находится ребенок, может требовать от другого родителя выплаты алиментов, в судебном порядке. Взиманием платы, занимаются специальные органы.

Форма выплаты, может осуществляться в двух вариантах. Это:

  • выплата в процентном соотношении (применяется в случае непостоянных заработков супруга или сезонной работы);
  • алименты в установленной сумме.

Порядок общения с родителями

Никто не может нарушать права ребенка при разводе родителей, даже его попечитель.

Если супруги не смогли договориться самостоятельно о посещениях и времени общения с ребенком, то суд сам назначит расписание. Исключения составляют лишь родители, которые признаются опасными для ребенка, наносят вред его воспитанию или лишены родительских прав.

Если ребенок инвалид

Достигнув совершеннолетия, ребенок, имеющий инвалидную группу, может самостоятельно потребовать материальные выплаты, со своих родителей.

Если же он проживает с одним из родителей, то взимание алиментов, происходит в стандартном порядке, с некоторыми дополнениями.

Например, для детей-инвалидов, положены дополнительные выплаты на уход, лекарства и лечение. Для того чтобы рассчитать точную сумму выплат, необходимо прикрепить к исковому заявлению, чеки и специальные счета на расходы.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: 

+7 (499) 350-66-97 Москва, Московская область

+7 (812) 627-16-82 Санкт-Петербург, Ленинградская область
Остальные регионы: онлайн-консультант>>
или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

3 Комментария

Источник: https://zakonsovet.com/semejnoe/prava-i-objazannosti/prava-detej/pri-razvode-roditelej.html

Доля ребенка в квартире при разводе

Права детей на недвижимость родителей при разводе

Расторжение брака не является основанием для прекращения родительских обязанностей по защите имущественных прав детей.

Так, такие права несовершеннолетнего должны быть учтены и при разделе совместно нажитого имущества.

Раздел общей недвижимости не предполагает выделение доли в пользу ребенка — это возможно лишь в тех случаях, когда ребенок уже имеет право на общую квартиру супругов.

Однако законодатель предусматривает и некоторые иные способы реализации прав несовершеннолетнего. В частности, он допускает право суда на игнорирование принципа равности долей при разделе имущества супругов, в пользу того, с кем будет проживать ребенок. Более того, за ребенком также закреплено право на пользование жильем, в котором проживает его родитель даже после развода.

Возникновение права ребенка на долю в квартире

Защита имущественных прав несовершеннолетних при разводе их родителей — одно из основных направлений, регулируемых положениями семейного и гражданского законодательства. В контексте данной проблемы, особого внимания заслуживает вопрос учета имущественных прав детей при разделе между их родителями совместно нажитого недвижимого имущества.

Следует понимать, что для защиты каких-либо имущественных прав несовершеннолетних при разводе, указанные имущественные права на общую недвижимость их родителей должны сначала возникнуть.

Выделим несколько самых распространенных ситуаций возникновения прав ребенка на долю в квартире, приобретенную тем или иным способом его родителями.

Участие в приватизации

Процедура приватизации жилищного фонда распространяется на все категории граждан, указанных в договоре социального найма. Исходя из положений ст. 2 и ст.

7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в число имеющих право на участие в приватизации входят и несовершеннолетние.

Однако их право на приватизацию реализуется с некоторыми особенностями, в частности:

  • Правом на участие в приватизации обладают несовершеннолетние, имеющие право пользования квартирой и проживающие с лицами, которым указанное имущество передается в общую с несовершеннолетними собственность, а также несовершеннолетние, поживающие в другом месте, однако неутратившие права пользования квартирой.
  • Малолетние дети участвуют в приватизации через своих родителей. Несовершеннолетний же от 14 до 18 лет, согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», лично дает свое согласие на участие в приватизации и участвует в ней наравне с совершеннолетними членами семьи.
  • В целях защиты прав и имущественных интересов несовершеннолетних, исходя из положений ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», включение несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность является обязательным. По такому договору, ребенок получает долю в праве собственности на квартиру, равную долям других участвующих в приватизации членов семьи.

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал — средства, выделяемые из федерального бюджета в рамках мер господдержки семей, имеющих детей. По общему правилу, материнский капитал равен 453 тыс. рублей (ст. 6 ФЗ № 256 от 29.12.06г). Законодатель предусматривает возможность использования выделенных в рамках такой поддержки средств на улучшение жилищных условий.

В качестве улучшения жилищных условий, следует понимать реконструкцию жилья, его постройку или покупку за счет выделенных средств нового жилья. Использование материнского капитала в этих целях, допускается по достижении ребенком трехлетнего возраста (п. 2 ст. 7 ФЗ № 256).

Исключение составляют случаи, когда материнский капитал направлен на уплату первоначального взноса или выплаты основного долга по банковскому займу, направленному на строительство или покупку квартиры – тогда он может использоваться сразу после рождения ребенка (п. 6.1 ст. 7 ФЗ № 256). Отметим и другие особенности данной процедуры:

  • Квартира, покупаемая на материнский капитал, должна находиться на территории РФ. В случае ее покупки в кредит, средства, выделенные в качестве господдержки, не могут идти на уплату неустойки и штрафов – только на первоначальный взнос, основной долг и проценты.
  • Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ № 256, квартира, приобретенная за счет средств, выделенных в качестве маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Другие родственники не имеют прав собственности на купленную на такой капитал квартиру.
  • Размер долей в праве собственности на квартиру, принадлежащей супругам и их детям определяется по их соглашению. Размер доли, подлежащей выделению ребенку законом неограничен, исходя из чего, он устанавливается исключительно по желанию родителей, оформляющих договор купли-продажи.

Наследование и дарение

Несовершеннолетние могут приобретать доли в праве собственности на квартиру путем их наследования (ст. 1110 Гражданского кодекса РФ – ГК РФ) или получения по договору дарения (ст. 572 ГК РФ). Однако объем дееспособности несовершеннолетних лиц (ст. 26, ст.

28 ГК РФ), не дает им права в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом. На основании этого и с учетом положений ст. 60 СК РФ, правомочиями по распоряжению квартирой несовершеннолетнего, обладают его родители или законные представители.

Распоряжение недвижимым имуществом несовершеннолетнего может осуществляться обоими родителями в интересах такого ребенка и исключительно с разрешения органов опеки и попечительства.

Расторжение их брака никоим образом не может отобразиться на имущественных правах ребенка — приобретенная им в порядке наследования или дарения доля квартиры, в объем собственности, подлежащей разделу, не входит.

После расторжения брака, управлением и распоряжением недвижимостью, принадлежащей ребенку, осуществляет родитель, с которым такой несовершеннолетний проживает.

Учет интересов ребенка при разделе квартиры

Учет прав и интересов несовершеннолетнего, является приоритетным вектором, на который направлены нормы отечественного семейного законодательства (п. 3 ст. 1 СК РФ). Данные принципы распространяются и на процедуру раздела недвижимости при разводе.

https://www.youtube.com/watch?v=rqXCmLvRmRg

Законодатель исключает возможность проведения каких-либо сделок с квартирой, в которой зарегистрирован или на часть которой имеет право несовершеннолетний, без учета его интересов. Любые изменения юридического статуса такой квартиры, в целях обеспечения защиты имущественных прав ребенка согласовываются с органами опеки.

Раздел квартиры при разводе также требует учета имущественных прав несовершеннолетних, даже при фактическом отсутствии их права собственности на разделяемую недвижимость. Отметим некоторые особенности данного процесса:

  • Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, дети не имеют никаких прав на имущество своих родителей. Так, при разделе имущества супругами, доля ребенка не может быть учтена, поскольку такая доля в общем имуществе супругов отсутствует.
  • Согласно п. 2 ст. 39 СК РФ, суд вправе отступить от принципа равенства долей при разделе имущества, исходя из интересов несовершеннолетнего. Это позволяет суду выделять тому супругу, с которым остается жить несовершеннолетний ребенок, большую долю в праве собственности на разделяемую квартиру. При этом доли детей на имущество не возникает.
  • Права и обязанности родителей не прекращаются при расторжении брака между ними. Исходя из этого недопустимо лишение ребенка права пользования квартирой одного из его родителей, даже если они находятся в разводе — это повлечет нарушение прав ребенка (обзор судебной практики Верховного Суда РФ по вопросам применения жилищного законодательства).

Пример

П и К, имеющие двух общих несовершеннолетних детей, подали в суд обоюдные заявления о расторжении брака и разделе совместного имущества. Среди имущества подлежащего разделу была и квартира, купленная на общие средства.

Исходя из того, что общие дети оставались жить с К, при разделе указанной квартиры она требовала от суда отойти от принципа равенства долей и выделить ей долю, равную ¾ указанной квартиры.  

Основываясь на п. 2 ст.

39 СК РФ, с учетом интересов несовершеннолетних детей разводящихся, суд удовлетворил требования К и выделил ей 3/4 доли совместно нажитой с П квартиры.

Признание недействительной сделки с квартирой, нарушающей права ребенка

Как уже говорилось, распоряжение долями несовершеннолетнего в праве собственности на квартиру осуществляют его родители. Исходя из смысла п. 1 ст. 28 ГК и п. 2, п. 3 ст. 37 ГК, п. 2 ст. 20 ФЗ № 48 от 24.04.08г родители могут совершать сделки по отчуждению такой квартиры, только по полученному предварительному разрешению от органов опеки и попечительства.

При этом орган опеки должен удостовериться, что результатом такого отчуждения, права ребенка не будут нарушены — взамен проданной доли он получит долю в другой квартире или средства от продажи будут помещены на банковский счет, открытый на его имя.

Согласно п. 1 ст. 37 ГК РФ, распоряжение доходом, полученным от управления имуществом подопечного, может осуществляться исключительно в его интересах. Исходя из этого, следует, что:

  • Родители, продав долю квартиры несовершеннолетнего, могут использовать полученные деньги только на нужды своего ребенка, что должно подтверждаться документально. Использование полученных средств на личные нужды родителей недопустимо.
  • Целевое использование полученных средств проверяется органами опеки в порядке надзора за соблюдением имущественных интересов несовершеннолетних. В случае самостоятельного обнаружения растраты родителями указанных средств на свои нужды или заявления о том других лиц, орган опеки или прокурор обязаны предпринять необходимые меры по защите прав и интересов несовершеннолетнего (п. 4 ст. 24 ФЗ № 48).
  • Механизм их защиты может включать обжалование органом опеки или прокурором ранее совершенной сделки в отношении квартиры, принадлежащей ребенку. На основании выявленных нарушений имущественных прав, по требованию указанных структур, сделка по отчуждению имущества ребенка может быть признана недействительной. Принятие судом такого решения, согласно ст. 167 ГК РФ, потребует возврата ребенку ранее проданной его части недвижимости.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Скажите, какой размер доли в квартире, купленной на маткапитал, должен быть выделен каждому из детей?

Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей» купленная на материнский капитал недвижимость оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Таким образом, законодательство не устанавливает конкретного размера таких долей – они могут быть любыми.

Нужно ли мне разрешение органов опеки на продажу квартиры, в которой мой ребенок имеет долю в праве собственности? На вырученные деньги хочу купить автомобиль.

Согласно п. 2 ст. 20 ФЗ «Об опеке и попечительстве», вы не вправе без предварительного разрешения органов опеки продавать недвижимость, часть которой находится в собственности несовершеннолетнего.

Указанное разрешение будет дано вам лишь в том случае, если орган опеки убедится, что имущественные права ребенка не будут нарушены проводимой сделкой.

Поскольку использование вырученных от продажи денег на покупку автомобиля нарушает права ребенка, в получении указанного разрешения вам будет отказано.

Источник: http://razvod-expert.ru/razvod-i-deti/interesy-rebenka-pri-razdele-imushhestva/dolya-v-kvartire/

Раздел имущества при разводе, если есть дети

Права детей на недвижимость родителей при разводе

Многих граждан интересует, как производится раздел имущества при разводе, если есть дети. В процедуре учитываются нормы семейного и гражданского законодательства, позволяющие сделать отступление от равенства долей и выделить супругу, воспитывающему общего ребенка, большую долю. Чтобы этого добиться, нужно знать правовые нормы и пошаговый алгоритм действий.

Делится ли имущество на детей при разводе родителей?

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, совместно нажитое имущество при разделе между супругами делится пополам, при этом дети к нему не имеют правового отношения. Если недвижимость или иная ценная вещь находится в собственности ребенка, она не включается в общую массу при разделе.

На основании ч. 2 ст. 39 СК РФ суд может отступить от принципа равенства и выделить стороне, остающейся с ребенком, большую долю в общенажитом имуществе. Вследствие этого доля второго супруга уменьшается. Стоит учитывать, что это право, а не обязанность суда, и истцу придется представить доказательства, почему требование о выделении большей части должно быть удовлетворено.

Совместное имущество подлежащее разделу

Согласно ст. 34 СК РФ, под совместной собственностью супругов подразумевается:

  • приобретенная в браке недвижимость,
  • доходы от предпринимательской и трудовой деятельности,
  • банковские вклады,
  • транспортные средства,
  • бытовая техника и электроника,
  • результаты интеллектуальной деятельности,
  • пенсии и пособия,
  • доли в капитале,
  • ценные бумаги и паи.

Супруг, занимавшийся во время семейной жизни воспитанием детей и ведением домашнего хозяйства, обладает правом на общенажитое имущество. Исключением являются случаи, когда безработица была по неуважительным причинам или своими действиями супруг допускал траты, противоречащие интересам семьи. Последнее придется доказывать в суде.

Таким образом, разделу подлежат все вещи, приобретенные после регистрации брака для семейных нужд.

Имущество не подлежащее разделу при разводе с детьми

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество каждого из супругов, приобретенное до регистрации брака, а также после в порядке наследования или по договору дарения, признается личным и не подлежит разделу.

Не делятся детские вещи и предметы, приобретенные для удовлетворения потребностей ребенка – они переходят к нему. Супруг, с которым остается несовершеннолетний, получает эти вещи для личного пользования ребенка, при этом вторая сторона не имеет права требовать компенсацию части стоимости.

Не подлежит разделу имущество, приобретенное супругами в браке, но находящееся в собственности несовершеннолетнего. Не получится поделить и денежные вклады, открытые на имя ребенка.

Если вклад зарегистрирован на имя ребенка от первого брака, а во втором браке пополнялся за счет семейного бюджета, действующий супруг вправе претендовать на половину вложенной суммы, т. к.

не имеет родственных связей и родительских обязательств перед несовершеннолетним.

Исключение из общего правила:
По закону личное имущество не может делиться, но есть исключение – ст. 37 СК РФ, позволяющая признать данное имущество совместной собственностью, если в суде будет доказано, что за время семейной жизни общими усилиями произведены вложения, существенно увеличивающие стоимость ценной вещи: произведена реконструкция или ремонт, предприняты иные действия.

Основания для отхода от принципа равенства

Наличие ребенка на иждивении не является основанием для увеличения доли в общенажитом имуществе для супруга, с которым он остается. Последнему придется привести весомые доводы для удовлетворения исковых требований:

  • неучастие ответчика в жизни ребенка: неуплата алиментов и пр.;
  • отсутствие у матери собственного жилья;
  • наличие у матери разнополых детей: в этом случае для каждого ребенка должна быть своя комната;
  • инвалидность несовершеннолетнего, если он нуждается в отдельном помещении или специальных условиях проживания.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15, отступление от принципа равенства допускается в исключительных случаях и с учетом интересов несовершеннолетних детей. После развода им должны быть предоставлены равные условия жизни, как до расторжения брака.

Если у ответчика есть другая недвижимость и делится спорная квартира, это не является основанием для принятия положительного решения по иску.

На что судья обращает внимание?

При определении долей суд учитывает несколько факторов:

  • С кем остаются дети. У родителя, забирающего себе детей, шансов увеличить долю существенно больше. Однако позиция Пленума ВС РФ такова, что увеличение в данном случае никак не отразится на положении ребенка: он не имеет права собственности, но может проживать в родительских квартирах в любое время. Право проживания за ним остается. Вероятность удовлетворения иска больше, если ответчик не уплачивает алименты и за ним накопилась задолженность.
  • Способ приобретения недвижимости. Если использовался материнский капитал или иная государственная субсидия, доли детей из раздела исключаются. Впоследствии родитель, с которыми они остаются, вправе проживать в такой недвижимости, но в собственность она не оформляется.

Ипотечная квартира с материнским капиталом будет разделена с выделением долей и распределением кредитных обязательств. Детские доли в разделе не участвуют.

Увеличение доли в совместнонажитом имуществе при наличии детей

Величина доли в общенажитом имуществе определяется инициатором раздела самостоятельно и отражается в иске. Суд рассматривает обстоятельства дела, и на их основании принимает решение об удовлетворении исковых требований частично или полностью, либо отказывает в удовлетворении.

В некоторых случаях могут привлекаться органы опеки или потребоваться справки от судебных приставов.

Обращение в органы опеки

Если в результате раздела имущественное положение ребенка будет ухудшено, мать вправе обратиться в органы опеки за заключением комиссии.

Согласно ст. 21 ФЗ от 24.04.2008 № 48-ФЗ, в обязанности ООиП входит контроль за соблюдением имущественных прав детей опекунами, попечителями или родителями. Посещение данного органа также потребуется, если ребенок является инвалидом.

Как получить заключение о необходимости выделения большей доли от органов опеки:

  1. Обратиться в ООиП с заявлением и документами: справкой об инвалидности ребенка, паспортом, свидетельством о рождении.
  2. Дождаться визита комиссии в установленную дату.
  3. Получить заключение. В ходе визита комиссия изучит условия проживания несовершеннолетнего, на основании чего принимается решение.

Впоследствии заключение предоставляется в суд в качестве обоснования исковых требований.

Получение справки об отсутствии алиментов

Неучастие ответчика в финансовом обеспечении ребенка может послужить основанием для выделения инициатору раздела большей доли. Для подтверждения неуплаты алиментов необходимо заказать у судебного пристава постановление о расчете задолженности.

Порядок действий:

  1. Женщина подает заявление лично, через портал Госуслуги или официальный сайт ФССП.
  2. Постановление оформляется приставом, ведущим исполнительное производство, в течение 10 дней.
  3. Готовый документ выдается заявителю на руки или отправляется по почте, в т. ч. и электронной. Желаемый способ получения указывается в заявлении.

Постановление о расчете задолженности предоставляется вместе с иском и другой документацией в суд.

Порядок раздела имущества в суде

При стоимости делящегося имущества до 50 000 руб. документация подается в мировой суд, свыше – в районный судебный орган по месту жительства ответчика. Если делится недвижимость, иск подается по адресу ее расположения.

Пошаговый порядок раздела совместного имущества в суде:

  1. Инициатор определяет имущество, подлежащее разделу. При необходимости проводится оценочная экспертиза: она нужна для расчета доли и размера госпошлины.
  2. Иск принимается судьей к производству в течение 5 дней от даты поступления, выносится соответствующее определение.
  3. Назначается предварительное разбирательство, в ходе которого судья уточняет обстоятельства и запрашивает дополнительные документы.
  4. На судебном заседании стороны приводят доводы. По результатам слушания при отсутствии возражений и разногласий принимается решение, либо рассмотрение дела назначается на другую дату.

По истечении 1 месяца решение обретает законную силу. До этого времени стороны вправе обжаловать его в апелляционном порядке.

Перечень документов прилагаемых к иску

Инициатор вместе с иском в суд предоставляет:

  • квитанцию о перечислении госпошлины,
  • паспорт,
  • детские свидетельства о рождении,
  • документы на делящееся имущество,
  • банковские справки по вкладам.

В качестве доказательства необходимости выделения большей доли используется заключение органов опеки и/или постановление судебного пристава о расчете задолженности, справка о неполучении алиментов.

Сроки обращения и размер госпошлины

ГПК РФ устанавливается трехлетний срок давности. Исчисление начинается не с момента развода, а от даты, в которую истец узнал о нарушении своих прав: наличии имущества, которое ответчик приобрел в браке, но утаил это от супруга и т. д.

На основании ст. 333.19 НК РФ истцом уплачивается пошлина при обращении в суд. Величина зависит от суммы исковых требований:

  • До 20 000 руб.: 4 %, но не менее 400 руб.
  • От 20 до 100 000 руб.: 3 %+800 руб.
  • От 100 до 200 000 руб.: 2 %+3200 руб.
  • От 200 000 до 1 000 000: 1 % + 5200 руб.
  • От 1 000 000: 0,5 % + 13 200 руб.

При удовлетворении требований истец может возместить судебные расходы на уплату пошлины, оплату услуг адвоката за счет ответчика.

Судебная практика раздела имущества при наличии детей

Анализ судебной практики позволяет понять, что для увеличения доли в делящемся имуществе нужны неопровержимые доказательства нуждаемости в этом, причем истец должен действовать в интересах ребенка.

Рассмотрим пример отрицательного решения по иску:

Женщина подала на развод и раздел недвижимости в суд. По согласованию с супругом двое детей остаются с ней. В иске отражено требование о выделении большей доли в квартире, приобретенной в браке. В качестве обоснования истица указала нахождение детей на ее иждивении и неуплату второй стороной денег на их содержание.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о необоснованности требований и отказал в удовлетворении иска. Объяснением послужило следующее:

Факт пребывания детей на иждивении не обязывает суд увеличить ее долю и не учитывать равенство.

СК и ГК РФ устанавливается раздельный режим собственности родителей и детей, при этом раздел не ограничивает право пользования последних имуществом обоих родителей, и их права при разделе не затрагиваются.

Данный вывод содержится в апелляционном определении городского суда Санкт-Петербурга от 17.03.2015 № 33-4250/2015.

Есть и другой пример, когда требования об увеличении доли удовлетворены.

Определение Московского городского суда № 4г/6-3763/2013:

За несколько лет до подачи иска по вине истицы ребенок попал в ДТП, в результате стал инвалидом. Женщина претендовала на увеличение доли в делящемся имуществе, потребовав выделения большей части имущества в натуре.

Обоснования суда таковы:
Судебная коллегия установила, что равный раздел имущества повлечет ухудшение материального положения ребенка, т. к. доступ к нему может быть закрыт или ограничен. Ввиду инвалидности и нуждаемости в особом уходе это влечет повышение материальных затрат и доставление несовершеннолетнему неудобств.

Раздел должен производиться в данном случае с учетом интересов ребенка и матери, осуществляющей за ним уход.

Будет ли участвовать совершеннолетний ребенок при разделе имущества и разводе родителей?
Нет, законодательством устанавливается разделение режимов собственности родителей и детей. Исключение – недееспособность совершеннолетнего ребенка, если истец ухаживает за ним и нуждается в выделении большей доли: при предоставлении веских оснований требования могут быть удовлетворены.

Могут ли родители претендовать при разводе на квартиру, оформленную на ребенка?
Нет. Недвижимость и иное имущество, зарегистрированное на несовершеннолетних, не делится.

В исключительных случаях при разделе имущества родитель, с которым остается ребенок, вправе требовать в суде выделения большей доли в общей с бывшим супругом собственности.

Для этого на заседании должны быть представлены неопровержимые обоснования, указывающие на нуждаемость в отступлении от принципов равенства и ухудшение материального и имущественного положения несовершеннолетнего в случае раздела в равных долях.

Источник: https://SocPrav.ru/kak-delitsya-imushchestvo-pri-razvode-s-detmi

Имеет ли право ребенок на квартиру при разводе (расторжении брака)?

Права детей на недвижимость родителей при разводе

Если супруги жили в законном браке определенное количество времени, то так и иначе они совершали какие то покупки, в том числе недвижимости, так как мы говорим в данной статье о недвижимости, то будем рассматривать в том числе ситуацию когда квартира была приобретена супругами в браке.

Можно ли разделить имущество от гражданского брака?

На основании статьи 34 «Семейного Кодекса РФ», имущество которое было нажито супругами во время брака, является их совместной собственностью. Квартира приобретенная супругами за счет общих доходов является их совместной собственностью.

Здесь не важно, кто из супругов работал и приносил деньги в дом, ведь на основании пункта 2 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» четко определено, что общим имуществом являются приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи не зависимо от того на имя кого из супругов приобретено такое недвижимое имущество и кто вносил денежные средства. Так же на основании пункта 3 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» право на общее имущество принадлежит супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, производил уход за детьми и по данным причинам не имел собственного дохода.

За что могут лишить родительских прав?

Что же касается прав детей на недвижимое имущество при разводе?

Здесь ситуация не однозначная, конечно ребенок будет иметь право на квартиру если у него есть доля в этой квартире, то есть фактически право собственности на часть квартиры, в этом случае несомненно при расторжении брака ребенок останется при своей доле и это однозначно.

Но есть статья 60 «Семейного Кодекса РФ», в пункте 4 которой сказано, что ребенок не имеет права собственности на имущество принадлежащее родителям, а родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество детей.

Это можно расшифровать следующим образом применительно к квартире, если у ребенка нет доли в квартире родителей, то он не имеет прав на данную квартиру, так как это не его собственность, а если квартира записана на ребенка, то есть по документам находится в его собственности, то родители так же не имеют прав на квартиру находящуюся в собственности ребенка.

К примеру в браке была приобретена квартира, которая была передана в собственность ребенка, то есть фактически подарена ему, в такой ситуации при расторжении брака квартира так и останется собственностью ребенка, то есть на квартиру находящуюся в собственности ребенка, ребенок имеет право при расторжении брака.

То же самое с долей, если родители приобрели в браке квартиру и долю передали ребенку, то при расторжении брака ребенок будет иметь право на долю в квартире, но не на целую квартиру.

Если квартира была приобретена супругами в браке, соответственно в квартире были зарегистрированы все члены семьи, но если ребенку не была передана в собственность доля в такой квартире, то по сути прав на данную недвижимость ребенок не имеет, ведь в банной ситуации работает статья 34 «Семейного Кодекса РФ», где сказано, что недвижимость приобретенная на общие средства во время брака является совместной собственностью. На основании пункта 1 статьи 39 «Семейного Кодекса РФ», в случае раздела имущества по причине расторжения брака, доли признаются равными, но здесь же в пункте 2 сказано, что суд может отступить от принципа равенства долей учитывая при этом интересы несовершеннолетних детей и произвести раздел квартиры с передачей большей доли супругу с которым остаются дети после развода.

В каком случае ребенок не имеет право на квартиру при разводе?

Как я говорил выше ребенок не будет иметь прав на квартиру родителей при расторжении брака в случае если в данной квартире нет его доли, это железно и подтверждается пунктом 4 статьи 60 «Семейного Кодекса РФ».

Однако, ребенок как правило зарегистрирован в квартире родителей купленной родителями вовремя брака и по закону ребенок может пользоваться, то есть проживать в данной квартире до наступления совершеннолетия, еще раз повторюсь, что регистрация ребенка в квартире дает ему лишь право на проживание в такой квартире, но права собственности регистрация в квартире не дает.

При чем расторжение брака не прекращает не дает права снятия с регистрационного учета, если ребенок остается с матерью после развода, то как мы понимаем у ребенка есть прав проживать в квартире где он зарегистрирован и родитель который остался с ребенком после расторжения брака, так же обязан проживать с ребенком.

Это касается ситуаций, когда квартира принадлежала отцу до брака, то есть фактически является его личной собственностью и не участвует в разделе имущества, но ребенка зарегистрировал и в такой ситуации снять с регистрации ребенка не получится, так как они теперь имеет право пользования квартирой (не путать с правом собственности), то есть фактически может проживать в такой квартире до наступления совершеннолетия вместе с матерью.

Хочу обратить ваше внимание, что не делится квартира которая была в собственности одного из супругов до брака, получена в период брака в наследство или в дар, то есть по безвозмездной сделке, либо если квартира была куплена на средства от продажи квартиры находившейся в собственности до брака или полученной в браке в дар или в наследство.

Когда ребенок будет иметь прав на квартиру (ее часть) при разводе?

Первый случай когда ребенок будет иметь право на квартиру при расторжении брака, это если он участвовал в приватизации квартиры.

Несовершеннолетние дети имеют право на участие в приватизации квартиры наравне со взрослыми, здесь самое главное условие, что во время приватизации ребенок был зарегистрирован в квартире, даже не важно проживал ли он в ней, наличие регистрации на момент приватизации имеет решающее значение.

Если ребенок малолетний, то есть до 14 лет, то если он зарегистрирован в квартире в момент приватизации, то автоматически в ней участвует, отказаться от приватизации ребенок может только с 14 лет.

При приватизации ребенок получает долю в квартире равную долям остальных участников приватизации.

Как вы понимаете при разводе такая квартира будет делиться в соответствии с долями и ребенок будет иметь право на свою долю в данной квартире.

https://www.youtube.com/watch?v=pXztxulS_EI

Несомненно ребенок будет иметь право на долю в квартире, если она была приобретена за счет средств материнского капитала, ведь на основании пункта 4, статьи 10 ФЗ №256, квартира приобретенная с использованием средств материнского капитала оформляется в собственность ребенка и родителей и размер долей определяется по соглашению.

Конечно если ребенку в период брака была подарена квартира, то это его личная собственность, то же самое касается квартиры полученной ребенком по наследству, к примеру по завещанию и такая квартира будет только личной собственностью ребенка и при разводе вообще ни как не фигурирует.

Вы можете задать свой вопрос нашему юристу по семейному праву, он проконсультирует вас, ответит на самые сложные вопросы и обязательно решить вашу проблему какой бы сложной она не была.

Источник: https://yurist174.ru/semya/rastorzhenie-braka/imeet-li-pravo-rebenok-na-kvartiru-pri-razvode-rastorzhenii-braka

Имущество ребенка при разводе

Права детей на недвижимость родителей при разводе

Согласно Семейному кодексу РФ все несовершеннолетние дети наделены правом:

Необходимо понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните прямо сейчас и решите свои вопросы – это быстро и бесплатно!

  • на достойное обеспечение своих потребностей родителями или другими членами своей семьи;
  • на доходы, на имущество, полученное ими в дар, по наследству, или приобретенное на их средства;
  • пользоваться имуществом своих родителей при режиме совместного проживания.

Так как, только совершеннолетние обладают полной дееспособностью, то средствами, предназначенными на содержание несовершеннолетних детей, распоряжаются их законные представители (родные или приемные родители, попечители или опекуны).

Несовершеннолетние дети от 14 до 18 лет могут с согласия родителей распорядиться своим имуществом. Управление имуществом ребенка родителями осуществляется самостоятельно, но при оформлении сделок на отчуждение имущества ребенка, и сделок ущемляющих права детей только с разрешения органа опеки и попечительства.

Дарение несовершеннолетнему ребенку доли в недвижимом имуществе до достижения им возраста 14 лет не дает ему права распоряжаться этим имуществом.

Все юридически значимые действия от имени несовершеннолетнего в этом возрасте выполняются его законными представителями, за исключением мелких сделок, подарков, не требующих государственной регистрации, а также «карманных» денег или денег, заработанных ребенком лично.

Управление имуществом ребенка родителями осуществляется совместно, возникающие споры должны разрешаться ими самостоятельно, или путем обращения в государственные органы по защите интересов детей.

Распоряжение имуществом принадлежащим детям (продажа, мена, дарение) являющимся недвижимостью или транспортным средством осуществляется только при наличии письменного нотариального согласия второго супруга на эту сделку.

Несовершеннолетние наследуют любое имущество на общих основаниях, то есть могут наследовать как по закону, так и по завещанию.

При приватизации объекта проживания несовершеннолетнего, доля ребенка должна быть обязательно включена в приватизационные документы.

Дети-сироты, не имеющие собственного жилья, к моменту совершеннолетия обеспечиваются администрациями субъектов РФ по месту своего проживания жильём площадью не менее норм, установленных региональным законодательством субъекта и социальных норм, установленных федеральным законодательством.

Снятие таких детей, с регистрационного учета оформляется только при согласии должностных лиц опеки и попечительства, при существенном нарушении правил предоставления жилья.

Деление имущества при разводе супругов с детьми осуществляется пополам, однако судья имеет право увеличить имущественную долю одного из родителей, в том случае, если именно с этим родителем будет жить несовершеннолетний ребенок.

Согласно действующему законодательству деление имущества при разводе с ребенком осуществляется между супругами, а ребенок не имеет правана имущество родителей, одновременно и родители не обладают правом претендовать на имущество своего ребенка.

Возникает вопрос, как делится имущество при разводе с детьми? При решении этого вопроса необходимо исходить из того, проживают ли родители и ребенок вместе, если да, то имущество родителей будет использоваться и ребенком независимо, от того зарегистрировали официально свои отношения родители ребенка или живут в гражданском браке.

Вещи, являющиеся совместной собственности супругов, но купленные только для нужд ребенка, при разводе разделу не подлежат, а остаются у того из родителей, с кем остается ребенок.

Пример раздела имущества с ребенком

Муж и жена подали на развод. В ходе рассмотрения дела, супруг заявил требование на проведение раздела имущества. В состав списка имущества была включена квартира, купленная совместно родителями, но оформленная на ребёнка.

Статья 39 СК РФ оказалась неприменима в данном случае, поскольку имущество было предано ребёнку по процедуре дарения в собственность. Суд исключил квартиру из описи имущества на основании части 4 статьи 60 СК РФ, которая устанавливает раздельный режим собственности детей и родителей.

Оба супруга в данном случае могут рассчитывать лишь на совместное пользование жилплощадью, но ровно до того момента, пока совершеннолетний ребёнок будет им это позволять.

Заключение

В случае нарушения прав, несовершеннолетний имеет право самостоятельно обратиться в суд или органы опеки и попечительства.

Кроме того, обратиться за защитой интересов детей могут:

  1. Родители или иные законные представители ребенка.
  2. Органы прокуратуры.
  3. Должностные лица опеки и попечительства.
  4. Судебные органы.
  5. Иные органы государственной власти в пределах своих полномочий.
  6. Граждане или организации, которым стало известно о возникшей угрозе законным правам несовершеннолетнего.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по имуществу детей при разводе

Вопрос: В ходе брака, совместно с мужем приобрели квартиру и оформили её на новорождённого сына. Спустя десять лет решили развестись. Как и в каких долях разделить квартиру ребёнка при разводе? Валерия

Ответ: Валерия, руководствоваться следует пунктом 4 статьи 60 СК РФ: родители не могут владеть имуществом ребёнка (равно и обратное). Разделить квартиру Вы уже не можете, для этого нужно согласие органов опеки, которое, на практике, получить практически нереально.

Даже при сделках, если затронуты интересы ребёнка, возможно осуществить куплю-продажу только при условиях, не стесняющих детей в имущественных правах. Другое дело, что до совершеннолетия ребёнка, вы можете проживать на его жилплощади (но не распоряжаться).

В данном случае Вы с супругом сможете разделить всё имущество, исключая личную собственность ребёнка и каждого из супругов. Данное требование необходимо подать в одном исковом заявлении с требованием о разводе.

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

Позвоните и решите ваши проблемы прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

Источник: http://family-advisor.ru/deti-i-roditeli/imushhestvo-rebenka-pri-razvode/

Имущество детей при разводе в 2019 году: правила

Права детей на недвижимость родителей при разводе

В Семейном кодексе РФ прописано, что имущество, купленное супругами (мужем и женой) в период брака — общая собственность.

В случае развода оно распределяется между ними на основании условий договора или с помощью судебного органа.

Но как быть в ситуации, когда у супругов имеется общий ребенок до 18 лет (один или несколько)? Каким образом делится имущество несовершеннолетних детей при разводе?  Эти и другие вопросы рассмотрим ниже.

Что говорит закон?

По законодательству дети, которые не достигли 18  лет, по СК РФ (статье 60, пункту 4) не имеют права на имущество матери и отца, поэтому в процессе раздела участия не принимают.

Но у суда имеются полномочия, позволяющие рассматривать вопрос о передаче ребенку совместно нажитой собственности. Так, наличие детей часто влияет на факт раздела недвижимости между разводящимися супругами.

Если ребенку не исполнилось 18 лет, и он не имеет жилья, судебный орган вправе поделить ту часть недвижимости, которая принадлежала родителю до вступления в брак.

Что касается имущества несовершеннолетних детей, в процессе расторжения брака оно не делится. Вещи ребенка остаются у родителя, занимающегося его воспитанием, и с которым чадо будет проживать в будущем.

Если между мужем и женой оформлено брачное соглашение, но договоренности по разделу материальных ценностей добиться не удалось, судебный орган делит нажитую собственность идентичными частями между супругой и супругом. При этом суд вправе отойти от принятых норм и защитить интересы ребенка.

Величина доли родителя, с которым будет несовершеннолетний, часто увеличивается в случаях:

  • Передача суду доказательств о том, что один из супругов продолжительное время не работал или тратил семейные средства на личные цели.
  • Анализ прибыли семьи показал, что мать (отец), с которым остается чадо, имеет худшее материальное положение. Возможна ситуация, когда ребенок остается с матерью, а последняя находится в декрете по уходу за другим малышом. В такой ситуации имеющихся доходов недостаточно для покрытия затрат на имущество.
  • В семье растет чадо, имеющее ограниченные возможности. Одна из ситуаций, когда ребенок нуждается в машине, а у мужчины, проживающего с несовершеннолетним, имеются водительские права. В таком случае суд вправе оставить в его пользовании транспортное средство.

Кроме того, родитель, с которым планирует жить ребенок, вправе обратится в судебный орган и попросить отступить от принципа равенства.

Аргументом может стать инвалидность несовершеннолетнего (об этом упоминалось выше), наличие в собственности у второго родителя иной недвижимости или факт зависимости родителя от алкоголя или наркотиков.

Последний фактор учитывается, если вредная привычка может помешать родителю правильно распорядиться имеющейся долей недвижимости.

Права несовершеннолетних на имущество

В  СК РФ (пункте 5, статье 38) прописано, что собственность ребенка, не достигшего 18 лет, делить при разводе нельзя. Она передается родителю, с которым будет проживать чадо. К имуществу, предназначенному для покрытия потребностей несовершеннолетнего, относятся принадлежности для школы, обувь и одежда, спортинвентарь, музыкальное оборудование, игрушки, книги и другое.

Кроме того, запрещено делить депозиты, оформленные на имя ребенка в период действия брака. Эти деньги относятся к имуществу чада и до исполнения 14-летнего возраста мать (отец) распоряжаются средствами только при одобрении органов опеки и попечительства.

В возрасте от 14 до 18 лет ребенок вправе лично тратить деньги с депозита при наличии разрешения от матери (отца) или попечительных органов.

Родитель, который живет с несовершеннолетним после развода, вправе использовать имущество по согласованию с чадом. В Семейном кодексе (статье 60, пункте 4) прописано, что в пользование супруга (того, с кем остался ребенок) могут поступать пенсионные выплаты, пособия, алиментные и другие платежи, которые предназначены для ребенка.

По закону родитель, который платит алименты, вправе требовать перевода до 50% от средств на депозит чада.

Оспаривание прав детей, не достигших 18 лет

Родитель, который не проживает с несовершеннолетним, после расторжения брака вправе оспорить право ребенка на имущество. При этом он требует включить его в число лиц, имеющих право на те или иные материальные ценности. Главный аргумент в том, что имущество покупалось для пользования всей семьей.

К примеру, супруг может доказать, что ПК приобретен не только для нужд чада, но и для пользования родителями. В таком случае техника может быть разделена по решению суда.

Для оспаривания или подтверждения того факта, что вещь куплена для пользования несовершеннолетним, требуются факты. Главное доказательство, что вещь принадлежит ребенку — ее применение только им.

Еще одним подтверждением является передача материальной ценности в дар. В  ГК РФ (статье 574) указано, что факт дарения может осуществляться устно, без письменного оформления.

В таких обстоятельствах вещь также делить нельзя.

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/imushhestvo-nesovershennoletnix-detej-pri-razvode-roditelej/

Юрист в теме
Добавить комментарий