Оспаривание торгов по продаже в банкротстве

Торги по банкротству

Оспаривание торгов по продаже в банкротстве

   Участие в торгах по банкротству — дело не простое, как для самого должника-банкрота, так и взыскателей по делу. При этом часто имущество должника попадает в опись и подлежит реализации. Возникают третьи лица, которые вполне могут купить данное имущество по выгодной цене, пройдя процедуру торгов.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по банкротству граждан и юридических лиц поможет разобраться в порядке проведения торгов по банкротству, а также обжалует результат торгов: профессионально, на выгодно согласованных условиях и в срок. Звоните! 

Порядок проведения торгов при банкротстве

   Имущество должника продается на торгах, которые, как правило, проводятся в форме открытого электронного аукциона. В законе также предусмотрены случаи проведения торгов через конкурсы, а также закрытые торги. При банкротстве имущество, которое имеется у должника, подлежит реализации на торгах.

  1. Сведения о том, что будут проводиться торги по продаже имущества должника, в обязательном порядке должны быть опубликованы в ЕФРСБ. Собрание кредиторов может утвердить порядок, сроки и условия по продаже имущества.
  2. Имущество, выставляемое на торги, подлежит оценке.
  3. Одной из задач конкурсного управляющего является организовать проведение соответствующих торгов.
  4. В торгах может участвовать любое лицо, за исключением отдельных случаев, когда участие может принимать только ограниченный круг лиц.
  5. Торги проводятся на повышение цены, продаваемого имущества, т.е. победителем аукциона становится то лицо, которое предложило наибольшую цену за продаваемое имущество, а победителем конкурса становится лицо, которое предложило наиболее высокую цену, а также, если он гарантирует исполнить все условия конкурса.

   Если же торги не состоялись, т.е. никто не предложил повышение цены, то проводятся повторные торги, но начальная стоимость имущества снижается на 10 %.

   В ситуации, когда не состоялись и повторные торги, имущество должника продается с помощью публичного предложения, на котором цена снижается.

  1. При проведении торгов, участники в определенное время подают свои предложения по цене с учетом шага аукциона, который должен быть указан в условиях аукциона.
  2. По истечении определенного времени, когда перестали подавать ценовые предложения, аукцион завершается и определяется победитель.
  3. Итоги по определению победителя оформляются протоколом.

Площадки по торгам по банкротству

   Электронные торги проводятся на специальных площадках по таким торгам по банкротству. Лица, желающие поучаствовать в торгах, должны быть зарегистрированы на соответствующих площадках. Регистрация проводится оператором площадки бесплатно.

   Площадок по торгам по банкротству достаточно много, они указаны в ЕФРСБ.

В перечне площадок по торгам по банкротству указаны такие площадки как:

  • ►»АИСТ»;
  • ►»Арбитат»;
  • ►»Банкротство РТ»;
  • ►»Е-Тендер»;
  • ►ЗАО «Сбербанк-АСТ»;
  • ►ЭТП «ЮГРА»
  • ►и другие.

   Всего в ЕФРСБ имеется информация о 68 площадках с указанием их сайтов, операторов электронных площадок и сведений о СРО ЭТП.  

Как выиграть торги по банкротству?

С чего начать будущему покупателю имущества при банкротстве?

  1. Прежде чем участвовать в торгах лицо должно оформить электронно-цифровую подпись.
  2. Далее лицо должно пройти регистрацию на площадки.
  3. Для участия в торгах лицо обязано внести задаток, размер которого определяется конкурсным управляющим.После внесения задатка, чтобы стать участником конкретных торгов, лицо должно подать надлежащим образом оформленную заявку для участия в торгах и документы, указанные в условиях аукциона.
  4. Далее с учетом условий торгов, участники подают ценовые предложения.
  5. По результатам определяется победитель. Вся информацию по тем или иным торгам и условиям их проведения должна быть указана в условиях аукциона.

  Чтобы выиграть торги по банкротстве, прежде всего необходимо выполнить ряд формальностей, касающихся регистрации на площадки, внесении задатка, подачи заявки и документов. От правильного оформления заявки зависит, будет ли лицо принимать участие в торгах.

  • Лицу могут отказать в приеме заявки при отсутствии на это законных оснований, поэтому следует обжаловать действия по отказу в приеме заявки.
  • Еще на стадии подачи заявок лицо должно определиться с размером суммы, за которую оно готово приобрести конкретное имущество на торгах.
  • Также лицо может попытаться определить своих конкурентов в конкретных торгах, путем нахождения однотипных торгов, которые уже прошли, и, посмотреть информацию об участниках таких торгов и их ценовых предложениях, спрогнозировав возможный результат по предстоящим аналогичным торгам.

ВНИМАНИЕ: при проведении аукционов могут быть использованы различные незаконные схемы, мешающие добросовестным участникам принимать участие в аукционе и/или выиграть в нем, в связи с чем у участника имеется риск быть обманутым.

Оспаривание результатов торгов по банкротству

   Результаты торгов по банкротству могут быть оспорены заинтересованным лицом. Что может послужить основанием для такого оспаривания?

  1. Если соответствующими торгами нарушены права и интересы заинтересованного лица;
  2. Если нарушены права и законные интересы лица, заключенным договором по результатам торгов;
  3. Если нарушен порядок приема заявок и допуска лиц к участию в торгах;
  4. Если нарушен порядок организации и проведения торгов, который установлен законом;
  5. Если организатором торгов не принято от участника самое выгодное предложение;
  6. в иных случаях.

   Оспорить результаты торгом может заинтересованное лицо, путем подачи иска в суд или жалобы в ФАС.

ПОЛЕЗНО: нарушения процедуры может привести к оспариванию результатов, еще больше информации про обжалование торгов по ссылке

Помощь адвоката в процедуре участия и оспаривании результата

   Лицо, которое желает поучаствовать в торгах по банкротству, но не знает, как это сделать, может обратиться за помощью к нашим адвокатам, которые

  • ♦ проконсультируют по вопросу участия в соответствующих торгах;
  • ♦ помогут получить ЭЦП (ЭЦП получается лично физ.лицом), зарегистрироваться на площадке, оформить правильно заявку и документы для участия в торгах;
  • ♦ разъяснят непосредственно порядок участия в торгах и подачи ценового предложения;
  • ♦ проанализируют процедуру проведения торгов на соответствие закону;
  • ♦ в случае выявления нарушений в процедуре проведения торгов подготовят жалобу;
  • ♦ подготовят заявление об оспаривании результатов торгов.

   Если лицо никогда не сталкивалось с торгами, не знает, что это такое, но очень хочет принять участие в торгах, то лучше обратиться к профессиональному адвокату, специализирующемуся на торгах, знающему множество нюансов, который сможет увидеть нарушения при проведении торгов, сориентируют как действовать в той или иной ситуации и т.д.

Образец жалобы на торги по банкротству

Управление ФАС по Свердловской области

г. Екатеринбург, улица Московская, дом 11

Заявитель: К.

ЖАЛОБА

на протокол о результатах проведения открытых торгов

   Л. было опубликовано публичное предложение № 000260 «Открытые торги по продаже имущества в форме публичного предложения, находящегося у ООО «Североуральске управление строительства».

   Мною была направлена заявка на участие в данных торгах посредством публичного предложения с установлением цены предложения в размере 610 000 рублей.

   По результатам проведения открытых торгов моя заявка была признана несоответствующей требованиям нормативно-правовых актов, в результате чего не допущена до торгов. Победителем торгов была признана ИП Маркина Наталья Валерьевна.

   В силу пункта 12 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

   Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

   В рамках рассматриваемой процедуры торгов мною была предложена цена контракта 610 000 рублей, что на 260 000 рублей больше, чем предложенная ИП Маркиной Н.В. сумма (350 000 р.).

   Более того, я подал заявку на участие в закупке на день раньше, чем ИП Маркина Н.В. При таких обстоятельствах, с учетом приведенной нормы федерального закона организатору торгов надлежало признать победителем конкурса меня.

ПОЛЕЗНО

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/torgi-po-bankrotstvu/

Оспаривание торгов по продаже в банкротстве

Оспаривание торгов по продаже в банкротстве

Источник: https://bankrotstvoved.ru/bankrotstvo-yuridicheskih-lits/torgi-v-konkursnom-proizvodstve

Обжалование торгов в конкурсном производстве

Имущество юридического лица, признанного банкротом по решению суда, распродается с аукциона с целью погашения долгов.

Из-за ошибок, которые могут быть допущены при оформлении документов или же по каким-либо другим обстоятельствам, продажа имущества с молотка не всегда законна.

В процессе торгов могут быть нарушены нормативы их проведения.

Существуют утвержденные нормативы процедуры выставления имущества на конкурсные торги, прописанные в нескольких статьях Гражданского кодекса РФ.

Письмо Федеральной антимонопольной службы от 30 июня 2017 г

Письмо Федеральной антимонопольной службы от 30 июня 2017 г.

An error occurred

Важно Информация о должнике, законах, на основании которых составлен регламент, терминах, используемых в документе.

  • Продажа имущества. Описание лотов с указанием цены, срок проведения аукциона.
  • Подготовительные мероприятия.

Указание на необходимость информационного сообщения о дате, порядке проведения мероприятия. Описание функций организатора.

  • Условия участия в торгах.
  • Указываются участники, размер задатка, сроки подачи заявок и другие нюансы.

  • Порядок ведения. Особенности допуска заявителей. Условия, при которых участник аукциона может получить отказ.
  • Проведение.
    • принимать участие в рассмотрении жалобы лично или с привлечением представителей;
    • отзывать жалобы, при этом участник, отозвавший жалобу, не может подать ее в дальнейшем по тем же основаниям;
    • направлять возражения на жалобу;
    • обжаловать решения антимонопольного органа в судебном порядке в 3-месячный срок с момента принятия решения.

    Жалоба на результаты торгов или порядок их проведения может быть возвращена подателю по следующим основаниям:

    • в жалобе не содержится названия заказчика, специализированной организации или наделенного соответствующими полномочиями органа при наличии этих сведений на сайте оператора электронной площадки, либо нет указания на аукционную, конкурсную или котировочную комиссию, чьи действия или бездействие оспариваются, либо отсутствуют иные сведения, которые предусмотрены в п. 2-4 ч.1 ст.

    Статья 139. продажа имущества должника

    Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

    Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

    Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

    Срок обжалования торгов

    Торги в конкурсном производстве — ключевая процедура дела о финансовой несостоятельности.

    В соответствии с ч.3 ст.57 №94-ФЗ размещение заказа может быть признано недействительным по иску заинтересованного лица или по иску уполномоченных на осуществление контроля в сфере размещения заказов госорганов только судом.

    Обжалование результатов электронного аукциона

    Глава24 «Оспаривание нормативных правовых актов, решений, действий(бездействия)государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц»)

    • Заказы для муниципальных нужд в федеральный орган исполнительной власти (УФАС России), в орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления.

    Подача жалобы осуществляется в письменной форме.

    Обжалование, оспаривание результатов аукционов, конкурсов

    Консалтинговая группа «Эталон» осуществляет специализированную помощь при отказе в допуске к участию в аукционе.

    Президиума ВАС РФ от 18.03.14 № 16341/13

    Дело о банкротстве ООО «Ликеро-водочный завод «Русский»

    Ключевые слова: продажа отдельных видов имущества, коллизия норм, алкогольная продукция

    Правовая позиция.

    Если специфика правового регулирования деятельности должника-банкрота не позволяет соблюсти требования Закона о государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции о возможности хранения и реализации конкретными способами остатков соответствующих товаров только в течение двух месяцев с момента прекращения действия лицензии, при этом законом не урегулирована возможность продления сроков такого хранения, отказ в продлении сроков хранения остатков алкогольной продукции может быть признан незаконным.

    Определение ВС РФ от 20.05.16 № 307-ЭС15-10940

    Дело о банкротстве ЗАО «Управление механизации № 276»

    Ключевые слова: продажа имущества должника, оспаривание торгов

    Правовые позиции.

    1.

    Организатор торгов в целях обеспечения равного доступа всем лицам к участию в торгах после ознакомления с заявками потенциальных участников и выявления в приложенных к заявкам документах, а также в объявлении о проведении торгов недостатков (в указании наименования получателя денежных средств при перечислении задатков) обязан незамедлительно принять меры к их устранению и сообщить об этом заинтересованным лицам.

    2.

    Законодательством РФ установлены специальные сроки на обжалование торгов по 44-ФЗ в антимонопольный орган следующие:

    • жалоба на действия госзаказчика, которые связаны с заключением контракта — не позднее даты заключения госконтракта;
    • жалоба на аукционную (конкурсную, котировочную) документацию — до окончания срока подачи заявки на участие в закупочной процедуре;
    • если обжалуемые действия совершены при рассмотрении вторых частей заявок или при подписании контракта — до заключения контракта;
    • жалоба на действия оператора торговой площадки — не позднее 30 дней с момента совершения действий;
    • жалоба на действия заказчика (организатора) — не позднее 10 дней с даты размещения протокола подведения итогов закупки.

    Если допущен пропуск данных сроков, то жалоба подается только в суд.

    В таком случае кредитор-залогодержатель не имеет преимущественного права удовлетворения своих требований, обеспеченных ипотекой, из денежной суммы, вырученной от продажи незаложенного земельного участка. Размер этой суммы в общей сумме, вырученной от продажи здания и земельного участка, должен определяться исходя из начальной продажной цены здания и начальной продажной цены участка.

    2.

    В целях соблюдения разумного баланса имущественных интересов всех кредиторов суд, определяя порядок продажи имущества должника, в составе которого предполагается к продаже предмет залога, должен выяснить, действительно ли отдельная продажа предмета залога препятствует привлечению большего количества потенциальных покупателей, а также является ли совместная продажа единственно возможным способом устранения такого препятствия.

    3.

    ГК РФ (правил о порядке оспаривания торгов).

    В силу прямого указания закона – пункта 1 статьи 6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

    При таких обстоятельствах, по мнению автора, и у судов, и у участников закупок при разрешении таких споров не остаётся другого выхода кроме, как руководствуясь аналогией закона (ст.

    При отсутствии доверенности жалоба будет возвращена без рассмотрения.

    Источник: http://pravogarant23.ru/osparivanie-torgov-po-prodazhe-v-bankrotstve/

    Срок на обжалование торгов в банкротстве

    Оспаривание торгов по продаже в банкротстве

    Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве) продажа имущества должника в ходе конкурсного производства осуществляется путем проведения торгов.

    Общие правила о заключении договора на торгах предусмотрены ст.ст. 447-449 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

    Пункт 2 той же статьи устанавливает, что признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (смотрите также п. 18 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.

    2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

    Торги на стадии конкурсного производства

    III.1 Закона о банкротстве, подлежит возврату в конкурсную массу.

    В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями ГК РФ об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
    Включение же имущества должника в конкурсную массу предполагает дальнейшую его продажу и удовлетворение требований кредиторов за счет средств, вырученных от продажи такого имущества, в рамках процедуры конкурсного производства.

    Обжалование результатов торгов

    • Несоответствие документов установленным нормам или их недостоверность.
    • Несоответствие заявления установленным нормам.
    • Отсутствие задатка на момент составления протокола с перечнем участников.

    Основанием для организации торгов в конкурсном производстве является электронное соглашение с соответствующей площадкой.

    Важно Программное обеспечение гарантирует соблюдение организатором всех условий: соблюдение сроков этапов мероприятия и публикацию необходимых отчетов. Предложения и заявки поступают к оператору, организатор получает сформированные специальной программой протоколы.

    Оспаривание результатов торгов(2018г)

    Если жалоба обоснована, аукцион не начинается до рассмотрения. До окончания рассмотрения жалобы на приостановление торгов антимонопольным комитетом договора не должны заключаться. Все заключенные в период приостановки договора считаются недействительными.

    По рассмотрении жалобы ФАС выдает организаторам аукциона обязательные к исполнению предписания.
    Внимание Положение Положение о торгах в конкурсном производстве разрабатывается арбитражным управляющим и утверждается на собрании в рамках Закона о банкротстве и ГК. В положении определяются сроки, условия, порядок проведения мероприятия.

    Положение о торгах в конкурсном производстве может включать следующие пункты:

    • Общие положения. Информация о должнике, законах, на основании которых составлен регламент, терминах, используемых в документе.
    • Продажа имущества.

    Президиум вас — оспаривание торгов посредством публичного предложения

    До внесения записи о ликвидации кредитором (физическое лицо) было подано заявление о признании недействительными результатов торгов по реализации имущества должника, заключенных по их итогам договоров купли-продажи.

    Затем арбитражный суд возвратил заявление со ссылкой на п. 48 постановления Пленума ВАС РФ от 15.12.

    2004 N 29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому арбитражный суд рассматривает разногласия, заявления, ходатайства и жалобы в деле о банкротстве до внесения записи о ликвидации должника в ЕГРЮЛ. Есть ли возможность у кредитора для дальнейшего обжалования результатов торгов по реализации имущества должника, заключенных по их итогам договоров купли-продажи? В силу п. 4 ст. 110, п. 3 ст. 111, п.п. 3, 4 ст.

    Торги в банкротстве: обзор практики вас рф и вс рф за 2014–2016 гг

    Торги в конкурсном производстве — ключевая процедура дела о финансовой несостоятельности. Целью мероприятия является удовлетворение требований истцов.


    Деньги, вырученные в ходе торгов, идут на оплату долгов всех категорий заимодателей.

    Именно поэтому за ходом процедуры реализации имущества недобросовестного заемщика внимательно следят все стороны, заинтересованные в соразмерном и максимальном распределении полученных средств: должник, кредиторы, управляющие.

    Этапы заключающей стадии банкротства Смысл конкурсного производства заключается в том, чтобы пропорционально распределить конкурсную массу среди кредиторов. Этапы конкурсного производства производства:

    1. Признание недобросовестного должника банкротом.

      Решение считается принятым с дня публикации в государственных изданиях. С этого момента все сроки долгов «обнуляются».

    Срок обжалования торгов в банкротстве

    B3°зЛo╟╫╝⌡X┴╪CуЛY╣╓┐Р$П)баg|²▌Ш╕÷ч╚нньмнS2┐щ▒’²/≈┘┌ЭЧ│4╒Vя■┴∙эH▐ W╓HэВL·E█Х╣kг\╪≈}╥√q*3JM·ЖШэ=с║bЗМkЖ╓╠I,ЖZBЫ∙R⌡°╖gБ+╝оf?vКГ╖▐°X≈Ж▌y╞▌нrм7″j╖Х╓G;Цb]о!мб÷≥╤/ кпр ╝BXАПЛ(∙0%

    Источник: https://departamentsud.ru/srok-na-obzhalovanie-torgov-v-bankrotstve/

    Оспаривание торгов в конкурсном производстве

    Оспаривание торгов по продаже в банкротстве

    Если участник электронного аукциона не согласен с результатами закупки, то он имеет право на оспаривание результатов торгов. Более детально о том, как оспорить торги, указано в действующем законодательстве.

    Основания и причины для отмены результатов аукциона

    Законом № 44 “О контрактной системе в сфере закупок…” установлено, что заказчик имеет право на отказ от проведения объявленной закупки. Однако при этом должны соблюдаться установленные сроки, а именно:

    • отказ можно оформить не позднее, чем за пять дней до момента окончания подачи заявок;
    • при проведении торгов в форме котировок – не позднее двух дней.

    После принятия решения об отмене аукциона, оформляется решение об отмене и приказ. Именно в решении указывается причина, на основании которой оно было принято. В приказе отображается, что решение принималось обоснованно и указывается, что необходимо предпринять в дальнейшем.

    Что может являться причиной отмены аукциона:

    • заказчик передумал искать поставщика данным способом, так как это для него нецелесообразно;
    • отсутствие финансирования.

    Эти причины могут служить для отмены торгов за пять дней до завершения приема заявок.

    Но существуют обстоятельства, которые могут нарушить установленные для отказа сроки. Согласно ст. 401 ГК РФ, это могут быть необратимые чрезвычайные обстоятельства, которые невозможно ни предотвратить, ни избежать.

    В соответствии с ч.3 ст. 36 ФЗ № 44, информация об отмене размещается на сайте, а также каждый участник торгов уведомляется об этом индивидуально.

    Образец жалобы в ФАС на организатора

    Сведения, как написать жалобу в антимонопольную службу, освещены в ст. 105,106 ФЗ № 44. Утвержденного образца документа не существует. Однако практикой выработана определенная форма документа.

    Согласно ч.8 ст. 105 Закона, жалоба должна содержать:

    • информацию о заказчике: название, адрес, телефон;
    • информацию о заявителе;
    • сведения о закупке. Важно, что жалоба подается только на одну закупку. Если указать несколько номеров закупок, жалоба может остаться без рассмотрения;
    • описание действий или бездействий заказчика и доказательства тому. Обязательно следует указывать, каким нормам закона не соответствуют действия заказчика. В противном случае документ так же не будет рассмотрен.

    Согласно п.3.9-3.12 Административного регламента, утвержденного Приказом ФАС РФ № 727/14 от 19.11.2014, жалоба подается в региональное Управление ФАС по месту нахождения заказчика, если закупка осуществляется с целью обеспечения региональных и муниципальных нужд. Если обеспечиваются федеральные нужды, то жалоба направляется в ФАС России.

    Ответ на вопрос, что можно просить в жалобе, вытекает из ст. 106 Закона:

    • если закупка не закрыта, то просить приостановить определение поставщика или требовать аннулировать его результаты, если они уже известны;
    • проведение внеплановой проверки;
    • обязать заказчика устранить нарушения.

    Чтобы жалоба была обоснованной, к ней прикладываются следующие документы, согласно ч.9 ст. 105 Закона:

    • доверенность, которая подтверждает полномочия, написавшего жалобу – ч.10 ст. 105;
    • документацию о закупке, на которую ссылаются в тексте документа – п.9 ст.105.

    Отсутствие сопровождающих документов не является основанием для отклонения рассмотрения жалобы. Особенно когда представить такие документы нет возможности.

    Антимонопольный орган после регистрации документа в течение трех дней присылает уведомление о месте и времени рассмотрения документа. А на ее рассмотрение отводиться пять рабочих дней. Решение составляется в полном объеме на протяжении трех дней с момента его оглашения.

    При рассмотрении жалобы участник имеет право присутствовать на заседании или направить вместо себя представителя. На заседание указанные лица допускаются только при наличии документа, подтверждающего их личность.

    Так как процесс рассмотрения жалобы является публичным, то на нем могут присутствовать и другие заинтересованные лица. Любой присутствующий имеет право вести аудиозапись или записывать заседание на видео, предварительно уведомив об этом членов комиссии.

    Решение, вынесенное антимонопольным органом, можно обжаловать в судебных органах в течение трех месяцев с момента его принятия. Заявителем может быть отозвана жалоба. Но это возможно до вынесения решения. Чтобы отозвать жалобу достаточно составить заявление в произвольной форме.

    Если жалоба была отозвана, то повторно ее подать по тем же причинам уже не получится. В этом случае обжалование проводится только в судебных органах.

    Источник: https://dolgi-net.ru/articles/osparivanie-torgov-v-konkursnom-proizvodstve/

    Срок обжалования результатов торгов в банкротстве: основания для оспаривания, незаконная приостановка, образец жалобы в ФАС на организатора

    Оспаривание торгов по продаже в банкротстве

    Как не пропустить срок обжалования результатов торгов в банкротстве и сколько он вообще составляет в рамках дела по одному аукциону? От грамотного составления жалобы и своевременной ее подачи зависит конечный успех тендера. Ведь если права были нарушены, обязательно следует добиваться их восстановления.

    Как обжаловать незаконный аукцион в УФАС

    Ранее существовал только один способ оспаривания торгов – судебный. Однако с 2014 года существует возможность подать жалобу в ФАС. Внесудебный порядок возможен только в том случае, если организатор ещё не успел заключить договор купли-продажи с победителем. Если это произошло, значит, спор нужно рассматривать в суде.

    После подачи жалобы происходит приостановка тендера. Его проведение возобновится только после того, как рассмотрят обращение. Конечно, в том случае, когда нет оснований для его отмены. Заключать договор в этот момент организатор не имеет права, так как он сразу будет признан недействительным.

    Решение ФАС обязательно для исполнения. Если организатор проигнорирует его, участник торгов вправе приложить текст обращения, а также предписание, если оно было выдано, к перечню документов, подаваемых с иском. Это станет отличным официальным доказательством и может значительно повлиять на позицию суда.

    После принятия в работу жалобы, УФАС вправе наложить ограничение на публикацию информации об аукционе, то есть, по сути приостановить его.

    Отстранение участника

    Если потенциальный участник считает, что организатор нарушил его права и отстранил его от аукциона неправомерно, значит необходимо подать обращение в территориальный орган ФАС. Правила оформления жалобы общие. В самом тексте необходимо понятно изложить суть своих претензий, а также обосновать их, ссылаясь на ФЗ «О банкротстве», ГК или иные акты.

    В случае если организатор принял заявку от третьего лица, поданную с нарушениями, то обращаться следует в ФАС, если аукцион не завершился. В таком случае тендер приостановится. А если по результатам проверки информация подтвердится, то такого участника отстранят. Торги в дальнейшем будут проходить без него.

    Суд

    В судебном порядке можно оспорить оконченный аукцион, по которому уже были заключены договора купли-продажи. То есть существует 2 главных правила, согласно которым результат торгов аннулируется через судебную инстанцию:

    • подача искового заявления заинтересованным лицом;
    • факт проведения тендера (он окончен, несмотря на нарушения).

    Само по себе наличие нарушений не является законной причиной для оспаривания результата торгов через суд. Аннуляция возможна в рамках статьи 449 ГК. Здесь четко сказано, что недействительным можно признать аукцион только при подаче заинтересованным лицом иска. То есть если сторонний наблюдатель, который не принимал участия в тендере, заметит нарушение, аннулировать результат невозможно.

    В п. 1 абз. 1 ст. 449 ГК не указан точный перечень заинтересованных лиц. Однако по судебной практике, а также по толкованию нормативных актов, можно выделить их самостоятельно. И к ним относятся не только граждане, непосредственно подававшие заявки. К заинтересованным лицам можно отнести:

    • приставов-исполнителей;
    • граждан, которые не имели возможности принять участие вследствие допущенных организатором нарушений;
    • стороны, которые принимали участие в исполнительном производстве;
    • кредиторы;
    • должник;
    • приобретатели имущества;
    • другие граждане, которые обосновали свои интересы в участии в аукционе.

    Определить статус заинтересованного лица можно по трём критериям:

    1. Интересы либо права были нарушены в результате данного тендера.
    2. Оспаривание результатов аукциона приведет к восстановлению нарушенных прав.
    3. Заинтересованное лицо может вернуть незаконно отобранные права либо имущество, если торги аннулируют.

    Срок обжалования

    Стандартный срок исковой давности составляет 3 года. Однако для торгов по банкротству действуют специальные сроки.

    Если участник аукциона считает результат противоречащим закону, он может опротестовать его в суде в течение одного лишь года. Отсчет даты начинается с момента завершения торгов.

    Когда договор купли-продажи уже был заключён с другим лицом и требуется его оспорить, то отсчитывается давность с момента его заключения.

    Если указанный период будет пропущен, изменить решение будет невозможно. Суд попросту не примет исковое заявление.

    Что касается подачи жалобы в ФАС, то сделать это возможно на любом этапе тендера, пока он не завершен. Если гражданин не согласен с полученным ответом, то в течение 3 месяцев у него есть возможность оспорить его через суд.

    Судебная практика

    Согласно сложившейся практике, большая часть споров возникает со ссылкой на нарушения в правилах публикации информации о торгах либо из-за указания неполных данных в извещении. По закону организатор обязан опубликовать данные о предстоящих торгах за 30 дней или раньше. Если этот срок нарушен, то можно считать, что произошло необоснованное ограничение круга покупателей.

    Второй случай, часто встречающийся в арбитражной практике по делам об оспаривании аукционов по банкротству – жалобы на нарушения при внесении задатка, а также случаев принятия заявок не по правилам, установленным в ФЗ «О банкротстве».

    Например, при открытом аукционе он не может быть признан состоявшимся, если была подана только одна заявка. Однако в судебной практике бывали дела, в которых для признания торгов действительными участвовали супруги. В результате договор аннулировали из-за недобросовестной конкуренции.

    Поэтому не стоит пользоваться подобным способом.

    При оспаривании результатов тендера можно ссылаться на уже рассмотренные дела, чтобы повысить шансы выиграть дело. Вот несколько важных тезисов, которые можно выделить, изучив судебную практику:

    1. Организатор обнаружил ошибки в предоставленной заявке и принял ее, не сообщив о них и не дав возможности устранить. А после отказался подписывать договор купли-продажи с победителем, ссылаясь на неправильно оформленную заявку. На основании данного факта можно аннулировать аукцион, согласно постановлению Президиума ВАС РФ № 18346/13 от 2014 года.
    2. Согласованные действия нескольких лиц в аукционе с целью не допустить иных лиц к участию признается недобросовестным манипулированием стоимостью. Заключённый в таком случае договор купли-продажи можно отменить. Этот факт закреплен в постановлении Президиума ВАС РФ № 3894/14 от 2014 года.
    3. Если один из участников превысил установленный шаг аукциона, это не является поводом к тому, чтобы признать его недействительным (То же постановление).
    4. Если земля под зданием находилась в собственности должника, а дом построен либо куплен в ипотеку, то сооружение реализуется вместе с участком. Причём даже в том случае, когда сама земля не является предметом залога. Установлено в определении ВС РФ № 306-ЭС14-60 от 2014 года.
    5. Когда собрание кредиторов было признано недействительным, существует возможность оспорить и тендер.
    6. Слишком высокая сумма задатка, как и необоснованно резкое снижение стоимости на этапе публичного предложения, является возможностью признать недействительными торги. Решение вынесено определением ВС РФ № 306-ЭС14-3497 от 15 года.
    7. Если организатор допускает произвольное снижение стоимости на этапе публичного предложения, игнорируя установленный график снижения цен, это является прямым основанием для оспаривания заключённого договора и признания результатов недействительными. Установлено определением ВС РФ № 308-ЭС14-9028 от 16 года.
    8. Размер задатка не может составлять полную начальную стоимость, а должен определяться в проценте от назначенной цены (определение ВС РФ № 305-ЭС16-3457 от 2016 года).

    Судебная практика постоянно пополняется новыми делами, поэтому перед тем как составлять иск, обязательно стоит изучить новые категории дел об оспаривании результатов аукционов по банкротству.

    Ссылаться на них можно в тексте искового заявления.

    Если права действительно были нарушены, стоит обратиться к юристу, чтобы грамотно обосновать свои требования и добиться положительного решения по делу.

    И самое главное, не всегда аннулирование торгов одним участником означает его победу. Если они будут признаны недействительными, то в таком случае имущество может вернуться к должнику (в случае если были нарушения со стороны пристава при аресте, оценке или изъятии) или по объекту будут назначены повторные торги.

    Источник: https://drygoi.ru/torgi/obzhalovaniya-rezultatov-torgov.html

    Юрист в теме
    Добавить комментарий