Как узнать долг за капремонт в москве

Как узнать задолженность по капремонту по адресу?

Как узнать долг за капремонт в москве

Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ, собственники недвижимых объектов обязаны ежемесячно оплачивать квитанции по капитальному ремонту. В последствии собранные средства идут на поддержание многоквартирного жилого строения  в пригодном состоянии.

В данной статье мы ответим на следующие вопросы: чем чревато уклонение от уплаты капитального ремонта? куда идут собранные деньги? кто вправе не платить? как узнать задолженность по капитальному ремонту? Ответы на эти и другие вопросы ищите в данной статье.

Чем чревата неуплата?

Ежемесячное внесение взносов в счет капитального ремонта является обязательной процедурой, уклонения от которой считается незаконным действием  и чревато привлечением к административной ответственности, а именно:

  • Повесткой в суд;
  • Визитом судебных приставов с целью принудительного взыскания задолженности;
  • Арестом недвижимости;
  • Административным арестом;
  • Другими мерами наказания.

Отдельные категории граждан вправе не оплачивать капитальный ремонт. О них мы поговорим в следующем разделе.

Когда можно не платить по Закону?

В соответствии с действующим законодательством, от обязанности по уплате капитального ремонта собственники жилых домов освобождаются в следующих случаях:

  • Если имеется официальное заключение о признании аварийного статуса многоквартирного дома;

Такое заключение жильцы жилого комплекса могут получить при обращении в органы местного самоуправления.

  • Если участок земли, на котором расположено жилое строение, изымается органами муниципальных или государственных властей на основании веских причин. Например, в период проведения Олимпиады требуются дополнительные места для проживания приезжих туристов, ввиду чего принимается решение о присвоении некоторых земельных участков для постройки гостиничных комплексов.

Куда идут средства?

Средства, собранные на капитальный ремонт, могут распределяться одним из следующих способов:

  • владельцы жилого комплекса составляют письменное соглашение с собственной обслуживающей компанией, после чего все поступающие на капитальный ремонт средства автоматически перечисляются на открытый счет организации;

В этом случае ответственность по распределению средств капремонта несут органы местного самоуправления, а не сами жильцы.

  • собственники квартир принимают решение о переводе денежных средств в региональный фонд капитального ремонта. Данный способ хранения взносов по капремонту уместен в случаях, когда владельцы дома прежде не заключали контракт с обслуживающей фирмой.

В этом случае ответственность по распределению средств капремонта несут органы местного самоуправления, а не сами жильцы.

Внимание!

Независимо от способа хранения денежных средств, внесение ежемесячных взносов должно производиться не позднее десятого числа каждого месяца.

Собранные деньги могут пойти на следующие нужды:

  • Ремонт водного, газового или электрического снабжения;
  • Устранение проблем с канализационной системой;
  • Установка/замена лифтов, в случае выявления их дальнейшей непригодности;
  • Ремонт фасада жилого строения, в том числе крыш и фундамента;
  • Поддержание пригодного состояния подвальных помещений дома (если они приватизированы и являются долевой собственностью жильцов дома);
  • Вывоз мусора;
  • Уборка придомовой территории.

Кто праве рассчитывать на скидку?

В соответствии с действующим законодательством, при оплате капитального ремонта отдельные категории граждан вправе рассчитывать на скидку (или льготу), которая может составить до пятидесяти процентов от стоимости положенной оплаты.

К «льготникам» относятся:

  • Ветераны Великой Отечественной Войны;
  • Участники чернобыльской аварии;
  • Лица, которые подверглись радиоактивному излучению при аварии на Чернобыльской атомной электростанции;
  • Ветераны труда;
  • Супруги участков Великой Отечественной Войны;
  • Лица, достигшие возрастной отметки в семьдесят лет;
  • Малоимущие и многодетные семьи;
  • Семьи, в которых несовершеннолетние лица имею степень инвалидности.

Как узнать свой долг?

Своевременная проверка задолженности по капитальному ремонту избавит вас от трудностей, которые могут возникнуть, например, при покупке квартиры.

Сегодня узнать имеющуюся задолженность по капитальному ремонту можно одним из следующих способов:

  • В режиме онлайн. Для этого необходимо зайти на официальный портал обслуживающей конкретный дом компании. На нем должны быть представлена исчерпывающая информация о деятельности, которую осуществляет организация, а также размере затрат на те или иные работы.

Если средства по уплате капитального ремонта переходят на счет регионального фонда, все необходимые сведения о них можно также найти на сайте государственного органа. Кроме того, с помощью портала можно отследить поступление собственных внесенных взносов за каждый месяц.

Для получения полной информации о капремонте на сайте Регионального фонда может потребоваться регистрация.

  • Личная явка в управляющую компанию/региональный фонд;

Точный адрес организации, отвечающей за распределение средств, уплаченных в счет капитального ремонта, можно отыскать на квитанции, которую собственник ежемесячно получает по почте.

Кроме того, адрес компании/фонда можно найти на их официальных порталах.

Полезный совет

Перед походом в одну из организаций следует осведомиться о времени и днях приема граждан. Узнать данную информацию можно как по телефону, указанному на сайте так и на нем самом.

  • Самостоятельное изучение квитанции. В строке «Расчеты» имеется раздел о неоплаченных задолженностях. Как правило, там указывается общая сумма, которую собственник накопил за все время оплаты ЖКХ, включая неоплаченные взносы по капитальному ремонту.

При составлении квитанций работниками могут быть допущены какие-то расчетные ошибки. Поэтому, при получении платежного документ, в которой указан какой-то долг, не нужно паниковать, а рекомендуется как можно скорее обратиться в управляющую организацию/фонд за разъяснениями.

Загрузка…

Источник: https://vsenaslednikam.ru/kak-uznat-zadolzhennost-po-kapremontu-po-adresu.html

Как узнать задолженность по капремонту по адресу, кто может

Как узнать долг за капремонт в москве

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники жилья в многоквартирных домах обязаны вносить ежемесячные платежи в фонд капитального ремонта. Эти деньги находятся в ведении управляющей компании и впоследствии тратятся на обслуживание строения — восстановление фасада, обновление коммуникаций, облагораживание подъезда и т.п.

Игнорирование приходящих квитанций на оплату грозит административной ответственностью. Если было пропущено несколько взносов — например, счета не приходили вовремя или собственник не располагал возможностью внести деньги — необходимо уточнить задолженность по капремонту и ликвидировать ее.

Как узнать долг

Существуют следующие способы узнать, сколько денег необходимо внести для ликвидации долга:

  • Ознакомиться с квитанцией на оплату. Как правило, в ней указывается сумма задолженности и дата последнего внесения денег на счет.
  • Позвонить или нанести личный визит в управляющую компанию, которая обслуживает дом.
  • Обратиться в банк, принимающий взносы или фонд капитального ремонта, на счет которого поступают деньги.

При запросе будет необходимо подтвердить личность, поэтому при звонке и визите нужно быть готовым назвать свои паспортные данные или предъявить документ, подтверждающий право на получение информации о задолженности.

Как узнать долг в интернете

Уточнить свою задолженность в интернете можно на следующих сайтах:

  • В личном кабинете на портале госуслуг (адрес: https://www.gosuslugi.ru).
  • На сайте управляющей компании, в ведении которой находится здание. Помимо информации о платежах, там обычно можно узнать, как расходуются средства и какие работы планируется проводить в ближайшее время.
  • На странице фонда капремонта, в который зачисляются деньги плательщиков.
  • Через портал банка, который принимает взносы (если он предоставляет такую информацию).

Чтобы уточнить сумму и историю платежей, на всех сайтах потребуется зарегистрироваться и подтвердить свою личность.

Получать информацию о долге имеет право только собственник жилого помещения. Поэтому направлять запросы должен непосредственно он или его законный представитель.

Чем грозит неуплата

Если не оплачивать ежемесячные счета, собственник может столкнуться со следующими последствиями:

  • Повестка в суд с дальнейшим разбирательством.
  • Встреча с приставами для принудительного взыскания задолженности.
  • Арест жилого помещения или иного имущества, находящегося в собственности неплательщика.
  • Административный арест.
  • Штраф или начисление пени.

Обязательство собственника вносить платежи за капремонт прописано в статье 168 ЖК РФ.

Кто освобождается от платежей

Закон освобождает от взносов в фонд капремонта следующие категории собственников:

  • Владельцы аварийного и ветхого жилья (статус должен быть подтвержден официально).
  • Хозяева квартир, чья собственность отчуждается в пользу государства, — как правило, перед строительством автострад, промышленных объектов и т.п.
  • Собственники, чьи дома имеют гарантию от застройщика. В данном случае он берет на себя расходы на нужды ремонта и устранения внезапных поломок. Как правило, обслуживание ограничено по времени, и по истечению 5 лет жильцы должны начать вносить платежи.
  • Владельцы жилья, согласовавшие с управляющей компанией минимальную сумму, необходимую для проведения запланированных работ. После того как она накоплена, взносы приостанавливаются для всех, кроме жильцов, имеющих задолженность по платежам. Внесение средств возобновляется после утверждения нового плана работ и определения их стоимости.

Долг от другого собственника

При покупке квартиры важно помнить, что долг по капремонту старого владельца не ликвидируется, в отличие от прочих коммунальных платежей. Согласно статье 158, часть 3 ЖК РФ, задолженность предыдущего хозяина переходит под ответственность нового собственника. Поэтому перед заключением сделки не будет лишним уточнить историю платежей.

Лучше делать это, обратившись в управляющую компанию совместно с владельцем помещения, так как право получать информацию о взносах в фонд капремонта имеет только он.

Самый быстрый способ узнать, есть ли у владельца квартиры задолженность по капремонту — проверить квитанции на оплату. Если их перестали доставлять или они, по мнению собственника, содержат неточную информацию, следует не отпускать ситуацию на самотек и обратиться в управляющую компанию за уточнениями.

Если в ответ поступает отказ предоставлять данные о платежах и расходах, а также планах работ — следует обращаться с официальной жалобой в Роспотребнадзор. Это же касается ситуаций, когда в квитанциях указываются некорректные или ошибочные суммы.

Перед оплатой лучше сверить данные о получателе взноса — встречаются случаи, когда рассылкой счетов занимаются мошенники. Получить актуальные реквизиты также можно в компании, обслуживающей дом.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Источник: https://viplawyer.ru/zadolzhennost-po-kapremontu/

Проверить Задолженность За Капремонт Москва

Как узнать долг за капремонт в москве

  • выполнение ремонта водо-, газо- или электроснабжения;
  • устранение неполадок с канализацией;
  • установка или замена лифтового оборудования;
  • ремонт фасада, включая крышу и фундамент;
  • поддержание порядка в подвальных помещениях дома (если они прошли процедуру приватизации);
  • вывоз отходов;
  • уборка территории около здания.

Также владельцы квартир могут распорядится переводить средства на счет регионального фонда капремонта. Этот вариант применяется, когда договор с обслуживающей фирмой не заключен. Ответственность за распределение средств возлагается на органы местного самоуправления, а не на жильцов.

О порядке оплаты задолженностей прошлых периодов по взносам на капитальный ремонт

Чтобы предоставить возможность своевременно погасить задолженность в досудебном порядке, исключить расходы на оплату пени и судебных издержек, уполномоченные Фондом организации с февраля 2019 года начали доставку долговых документов (уведомлений-претензий) неплательщикам. В документах отражена сумма долга, рассчитанная Фондом капитального ремонта Московской области, а также реквизиты Фонда для произведения оплаты.

Во избежание сотрудничества с недобросовестными компаниями с 1 января 2018 года Фонд капитального ремонта Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории региона и передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов единому агенту – МосОблЕИРЦ. МосОблЕИРЦ производит начисления взносов на основании данных, поступивших от Фонда, ведет прием и обслуживание населения.

Как узнать долг по капитальному ремонту

  • Пеня, «капающее» с 31-го дня просрочки по платежам. Составляет в виде процента 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России на общую сумму долга. Начисляется пеня за каждый месяц просрочки. Для более полного понимания произведем расчет по формуле: если общий долг собственника за капремонт составляет 40 000 рублей, то ему ежемесячно будет начисляться 341 рубль в виде пеня;
  • По прошествии полугода с момента последнего платежа, ТСЖ или муниципальная администрация вправе инициировать судебные разбирательства, по итогам которого судебные приставы могут произвести взыскание части собственности в счет долга;
  • Если в результате суда будет установлено, что ответчик действительно осознанно не выполнял свои обязательства, он будет обязан не только погасить всю задолженность, но также возместить судебные издержки.
  • Если многоквартирный дом, частью которого владеет собственник, признан аварийным. Заключение о его аварийном статусе должна выдать в письменном виде муниципальная администрация вашего города;
  • Если собственность владельца недвижимого имущества временно изымается у него под нужды муниципальных или федеральных властей. Под этим подразумевается, что на время «отчуждения» собственности ее настоящий владелец полностью освобождается от всех видов взносов, включая ЖКХ, взносы на капремонт и т.д. Как правило, изымается недвижимость в случае непредвиденных ситуаций – переселения беженцев в ваш регион, увеличения туристов по причине каких-либо мероприятий и т.д. Нужно заметить, что простых «частников» власти чаще всего не трогают. Данный пункт ЖК РФ распространяется, в первую очередь, на отели, хостелы, собственность застройщиков и т.д.;
  • Если собственник купил недавно сданный в эксплуатацию дом (т.н. «новостройка»). В таком случае он освобождается от взносов на срок от года до трех лет в зависимости от законодательных актов и нормативов его региона. Уточнять эту информацию нужно в администрации города или региона. Также информацию по льготам обязаны предоставить застройщики, у которых и была куплена недвижимость.

Еще почитать:  Правильное оформление европротокола о дтп образец заполнения

Как узнать свою задолженность по капремонту

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники жилья в многоквартирных домах обязаны вносить ежемесячные платежи в фонд капитального ремонта. Эти деньги находятся в ведении управляющей компании и впоследствии тратятся на обслуживание строения — восстановление фасада, обновление коммуникаций, облагораживание подъезда и т.п.

  • Ознакомиться с квитанцией на оплату. Как правило, в ней указывается сумма задолженности и дата последнего внесения денег на счет.
  • Позвонить или нанести личный визит в управляющую компанию, которая обслуживает дом.
  • Обратиться в банк, принимающий взносы или фонд капитального ремонта, на счет которого поступают деньги.

Долги за капремонт — как узнать и оплатить

Обязательная графа квитанции за квартплату – капитальный ремонт. Многие собственники квартир не могут, не желают переводить деньги на восстановление жилого дома. Несвоевременная плата приводит к увеличению непогашенной суммы, начислению пени. Во избежание судебного разбирательства по инициативе УК следует заранее узнать о возможной задолженности по капитальному ремонту.

Интернет-портал организаций, ответственных за финансы для восстановления жилых домов, предоставляет данные собственникам, нанимателям о ежемесячных платежах. Узнать долги по капитальному ремонту можно только после регистрации на сайте.

Если у управляющей компании, фонда нет электронного ресурса, получить важную информацию можно в территориальном отделении организации по лицевому счету, адресу проживания.

По телефону горячей линии регионального оператора тоже можно узнать задолженность за капремонт.

Как узнать задолженность по капремонту по адресу

Оплата капитального ремонта – обязательный платеж для тех, кто проживает в многоквартирном доме и при этом хочет, чтобы коммунальные службы должным образом ухаживали за ним. Поэтому своевременное внесение взносов – обязанность каждого члена фонда капремонта.

Самая распространенная проблема, с которой обычно сталкиваются граждане, желающие узнать задолженность за капитальный ремонт – отсутствие каких-либо платежных квитанций.

Такая ситуация – не редкость, ведь платежка вполне может потеряться или же просто не дойти до получателя. К счастью, существует несколько способов узнать о долгах и без неё.

Проверить свои задолженности по адресу вы можете через интернет. Данную услугу предоставляют:

Подскажем где и как узнать задолженность за капитальный ремонт: по лицевому счету или без документов

В этом случае, решать проблему с такими жильцами будут судебные приставы. Они навестят злостного неплательщика для взыскания необходимой суммы, а если его не окажется дома, или же он намеренно не будет открывать дверь, то пристав оставит письменное извещение.

Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч. Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

Фкр города москвы узнать задолженность

Самая распространенная проблема, с которой обычно сталкиваются граждане, желающие узнать задолженность за капитальный ремонт – отсутствие каких-либо платежных квитанций.

Такая ситуация – не редкость, ведь платежка вполне может потеряться или же просто не дойти до получателя.

  • Непосредственно в специализированную некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта» по телефону или при помощи обратной связи на официальном сайте фонда в сети Интернет.
  • Посредством сервиса «Личный кабинет абонента ЖКХ», который содержит информацию о балансе лицевого счета жильца, детальные сведения о начислениях, список всех платежей за время пользования сайтом.
  • Направив запрос в финансовую службу управляющей компании, или обратившись туда по телефону.

Еще почитать:  До скольки лет ребенку можно бесплатно ездить на автобусе

Способы оплаты взноса на капитальный ремонт через интернет и возможность открытия спецсчета

Прежде чем дать ответ на данный вопрос, следует пояснить один важный момент. Квартиросъемщик – это не собственник квартиры (или дома, находящегося в муниципальной собственности), он лишь снимает жилье на основании договора социального найма.

Поэтому он не должен оплачивать кап. ремонт здания. Это прописано в ст. 154 ЖК РФ, ч. 1 . Обязанностью квартиросъемщика является оплата текущего ремонта, коммунальных услуг, найма. Капремонт не относится к категории коммунальных услуг.

Рассмотрим, с какого времени взимается плата за капремонт. Существующий ныне закон не освобождает новоселов от уплаты отчислений на капитальный ремонт. Планируется, что каждый субъект РФ может сам определять срок в пределах от 3 до 5 лет с момента сдачи в эксплуатацию. Минимальный срок – 3 года, ведь именно столько построенный дом находится на гарантии организации, его возводившей.

Как узнать долг за капремонт

Но в некоторых ситуациях это сделать необходимо. Например, при оформлении купли-продажи квартиры требуется справка об отсутствии задолженности по квартплате и взносам по капремонту. В получении документа заинтересован в первую очередь покупатель, так как приобретение обремененного долгами жилья чревато проблемами и судами в будущем.

Чтобы узнать о задолженности, необходимо пройти на одноименную вкладку. Там содержится информация обо всех долгах, которые имеются у гражданина. Помимо этого, есть возможность ознакомиться с лицензией управляющей компании, перечнем льгот и субсидий, передать показания счетчиков, подать жалобу, узнать рейтинги организаций.

Долг за капремонт: где узнать и что делать с долгом от предыдущего собственника

Статья 169 ЖК РФ устанавливает обязанность для собственников уплачивать взносы на капремонт мест общего пользования в МКД, дает перечень случаев, когда взносы не производятся (аварийное жилье и др.), и перечень лиц, освобожденных от взносов.

Большинство частных собственников должны вносить платежи, идущие отдельной строкой в квитанции на оплату ЖКХ, однако, некоторые игнорируют эту обязанность, накапливая долги по взносам, либо платят нерегулярно.

Когда же возникает возможность или желание ликвидировать такую задолженность, далеко не все знают, как узнать ее размер.

Обратившись в управляющую организацию или ТСЖ, по адресу квартиры можно узнать сумму долга. Либо в одной из этих организаций вас перенаправят в фонд капитального ремонта вашего региона. Правда, такую информацию дадут только собственнику или зарегистрированному в квартире лицу (члену семьи).

Способы узнать задолженность по капитальному ремонту

Второй вариант отчислений предусматривает аккумулирование собранных платежей на едином счете Регионального фонда капитального ремонта (этот способ применяется, когда домовладельцы не воспользовались правом выбора, отмолчались). В последнем случае перевод платежей собственников жилья на общий счет производится по решению муниципалитета, управляющего местным жилищным фондом.

Механизм отчисления платежной суммы осуществляется двумя путями. Первый вариант — это отчисления собственников жилья на счет, открытый специально региональным оператором для конкретного жилого дома. Решение об этом утверждается на данном организационном мероприятии большинством .

13 Авг 2019      stopurist         49      

Источник: https://uristtop.ru/propiska/proverit-zadolzhennost-za-kapremont-moskva

Узнать задолженность по капитальному ремонту – какие последствия за неуплату взноса по капремонту

Как узнать долг за капремонт в москве

Обязательная графа квитанции за квартплату – капитальный ремонт. Многие собственники квартир не могут, не желают переводить деньги на восстановление жилого дома. Несвоевременная плата приводит к увеличению непогашенной суммы, начислению пени. Во избежание судебного разбирательства по инициативе УК следует заранее узнать о возможной задолженности по капитальному ремонту.

Задолженность обозначена на квитанции

Что говорит закон?

Погашение коммунальных платежей – обязанность собственников, нанимателей внутренних помещений. В соответствии с п.3 ст. 169 ЖК РФ, долг за капремонт начисляется, если выплаты не производились от 3 до 8 месяцев с момента участия дома в программе по восстановлению жилья.

Согласно п.1 ст. 169 нормативного акта, квартиросъемщики должны ежемесячно делать взнос на содержание имущества в организованный фонд. По п. 4 ст. 170 нормативного документа, собственники могут самостоятельно выбрать, куда будут перечисляться деньги на восстановление дома: на счет регионального оператора или же на отдельный счет.

Как узнать задолженность по капремонту: все способы

Платеж за услуги коммунальщиков указывается в квитанции каждый месяц. Когда по независимым от собственника причинам не было своевременного оповещения, то можно самостоятельно выяснить, существует ли долг за капремонт. Для этого достаточно знать идентификационный номер, адрес квартиры, уметь пользоваться онлайн-сервисами.

Плата за капитальный ремонт стала взиматься с жильцов многоквартирных домов в России с 2014 года.

Способы узнать накопившейся долг за капитальный ремонт:

  • единый интернет-портал государственных услуг;
  • официальный сайт управляющей компании, регионального оператора;
  • электронный портал созданного фонда капремонта;
  • сайт финансовой организации, занимающейся сбором средств.

Простой вариант узнать начисленный долг за капремонт – через интернет. Беспрепятственно отслеживать платежи можно через портал Госуслуг. Чтобы выяснить долг по капитальному ремонту, нужно зарегистрироваться в персональном кабинете на сайте и привязать лицевой счет. Имея собственную учетную запись, можно отследить начисления за коммунальные услуги, узнать сумму долга за капремонт.

Интернет-портал организаций, ответственных за финансы для восстановления жилых домов, предоставляет данные собственникам, нанимателям о ежемесячных платежах. Узнать долги по капитальному ремонту можно только после регистрации на сайте.

Если у управляющей компании, фонда нет электронного ресурса, получить важную информацию можно в территориальном отделении организации по лицевому счету, адресу проживания.

По телефону горячей линии регионального оператора тоже можно узнать задолженность за капремонт.

По адресу

Личное посещение территориального фонда, управляющей компании, ответственной за сбор денег на восстановление общей недвижимости, позволит узнать сумму задолженности при сообщении места проживания.

Информация предоставляется только собственникам внутреннего помещения или гражданину, имеющему прописку в данной квартире.

Сообщить долги по капремонту могут при предъявлении паспорта, свидетельства, подтверждающего право владеть недвижимостью.

Через интернет-онлайн

Самый популярный электронный портал – сайт Государственных услуг, на котором можно узнать о задолженности гражданина в любой социальной сфере.

Для просмотра платежей необходимо создать личный кабинет, подтвердив его внесением данных документов. Интернет-сервис отличается универсальностью, точностью, высокой надежностью предоставляемых сведений.

В режиме реального времени можно узнать долг за капремонт, оплатить квитанции.

Жильцы квартир, которые не приватизированы, освобождаются от данных выплат.

Сайт финансовой организации, через которую проходят ежемесячные взносы, доступен для информации о задолженности.

Способ контроля над деньгами через интернет-онлайн зависит от банка, принимающего платежи. Узнать сведения о задолженности можно методом регистрации собственного профиля на электронном портале.

Простой интерфейс современных сайтов позволяет быстро получить необходимые сведения.

Информация о непогашенных платежах за коммунальные услуги доступна в личном кабинете, на официальном электронном портале управляющей компании, фонда регионального оператора по сбору финансовых средств. Зарегистрированные пользователи сайта могут узнать задолженность по капитальному ремонту, введя идентификационный номер.

Важно помнить, что не все организации имеют официальные интернет-сервисы, поэтому рекомендуется самостоятельно обратиться в управляющую компанию.

По лицевому счету

Идентификационный номер присваивается жильцам компанией, которая занимается финансовыми, кредитными, налоговыми операциями. В лицевом счете отражается сумма, поступившая по платежам, информация о задолженности. Цифровая комбинация содержит персональные сведения жильца:

  • ФИО;
  • адрес, номер этажа;
  • количество граждан, проживающих в помещении и имеющих постоянную, временную регистрацию;
  • площадь квартиры;
  • количество комнат;
  • сведения о благоустройстве жилого помещения.

На основании этой информации происходит начисление суммы за содержание общего имущества. Идентификационный номер жильца, должника, плательщика указывается в ежемесячной квитанции за коммунальные услуги.

Чтобы иметь возможность узнать задолженности по квартплате, необходимо регулярно подавать обновленные сведения, если изменяются зарегистрированные материалы.

Несвоевременное сообщение данных приводит к недостоверным расчетам суммы платежа.

Без квитанции

Каждый случай носит уникальный характер. Получение информации о задолженности возможно без предъявления квитанции, при личном обращении в УК, к региональному оператору, контролирующему поступление финансовых взносов.

Чтобы узнать непогашенную сумму коммунальных платежей, достаточно иметь внутренний паспорт, документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.

В отделении организации можно запросить повторное предоставление ежемесячной квитанции, чтобы удостовериться в правильном начислении взноса.

Кто должен платить, если купили квартиру с долгом за капитальный ремонт от предыдущего собственника

Согласно Гражданскому Кодексу, сумма неоплаченных коммунальных услуг не переходит к другому физическому лицу при реализации недвижимости. Но, по п.3 ст.

158 ЖК РФ, новый владелец обязан сделать взнос на содержание общего имущества с момента вступления права собственности. Он должен ежемесячно оплачивать квитанции, гасить задолженность по расходам многоквартирного дома.

При покупке недвижимости незакрытые счета за капремонт автоматически начисляются на лицевой счет нового жильца.

Граждане должны ежемесячно отчислять необходимую установленную тарифами сумму.

Какие последствия могут быть за неуплату взноса по капремонту

Владелец помещения, находящегося в собственности, обязан регулярно делать взносы за содержание общего имущества.

Несвоевременное погашение долга предусматривает наказание – начисление пени после каждого неоплаченного месяца.

При отсутствии внесения финансовых средств на счет специального фонда, регионального оператора на протяжении полугода организация вправе обратиться в орган исполнительной власти. Удовлетворение иска обязывает жильца заплатить сумму задолженности, начисленной пени, судебных издержек.

Как оплатить капитальный ремонт через интернет

Сделать взнос на содержание общего имущества многоквартирного дома можно в личном кабинете, на официальном сайте Госуслуг, финансовой организации, регионального фонда.

Для оплаты ежемесячного счета, погашения долга можно воспользоваться интернет-сервисами, где нужно ввести идентификационный номер. Зачисление денег происходит с банковской карты владельца.

Следует помнить, что за оплату через электронные порталы взимается комиссия.

Капитальный ремонт – равнозначная статья расходов, как и другие категории коммунальных услуг. Собственники квартир обязаны своевременно перечислять денежные средства на счет специального фонда. Накопление задолженности на протяжении полугода может привести к судебному разбирательству. Узнать о неоплаченной квитанции можно через интернет, в отделении УК, при предоставлении личных документов.

Источник: https://ZKHinfo.ru/kommunalnye-uslugi/dolg-kapremont

Где и как узнать задолженность по капремонту по адресу или лицевому счёту?

Как узнать долг за капремонт в москве

В числе разнообразных выплат за жилплощадь есть и такая статья, как капитальные ремонтные работы. Естественно, по ней необходимо делать взносы. В статье осветим вопрос: как узнать задолженность по капремонту? Также коснёмся тем освобождения от выплат и последствий их игнорирования.

Как проверить задолженность по капремонту?

Бывает, что арендаторы или новоиспечённые владельцы жилья неожиданно для себя узнают, что по адресу их текущего места проживания есть скопившаяся задолженность за капитальный ремонт. Если такое случается, это ещё в большинстве случаев означает, что вкупе с этим имеются долги за другие услуги – воду, отопление, газ, электричество, вывоз мусора и т.д.

К сожалению, долговой “хвост” от последних хозяев в некоторых ситуациях исчисляется не одним десятком тысяч рублей.

При этом никаких квитанций.

Чтобы обезопасить себя от подобных обстоятельств, следует загодя озаботиться вопросом получения сведений о капремонте. И тут есть три варианта. Можно:

  • воспользоваться функционалом портала “Госуслуги”;
  • посмотреть информацию на сайте Единого расчётного центра (интересует региональный интернет-ресурс);
  • посетить подразделение или Фонда капитального ремонта, или Товарищества собственников жилья.

Все три пути подразумевают поиск данных по адресу квартиры/дома, лицевому счёту или имеющейся в наличии квитанции. Далее разберём эти способы подробнее.

Использование портала Госуслуг

Получить информацию через интернет проще именно этим способом. Его значительный плюс – дистанционность. Посмотреть сумму долгов и другие сведения можно онлайн. А это означает, что нет нужды куда-либо ехать или идти, собирать документацию и т.п.

Всё, что нужно, – это иметь зарегистрированный профиль на портале www.gosuslugi.ru.

Алгоритм:

  1. Откройте указанный сайт.
  2. Пройдите регистрацию, если ещё не сделали этого. Для этого нажмите в правом верхнем углу “Личный кабинет”. Далее – “Регистрация”. Понадобится внести данные паспорта и актуальные контакты. На указанный телефон придёт сообщение с кодом – используйте его для идентификации. На этом процедура закончится.
  3. Авторизуйтесь, если уже имеете профиль в системе. Перейдите к упомянутому выше окну и введите телефон, пароль. Кликните “Войти”.
  4. Перейдите во вкладку “Услуги”. Там найдите блок “Квартира, строительство и земля”. В нём есть пункт “Оплата ЖКХ” – откройте его. Портал Госуслуги. Раздел «Услуги». Подраздел «Квартира, строительство и земля». Переход к оплате ЖКХ
  5. Справа нажмите кнопку “Получить услугу”.
  6. Укажите Ваш домашний адрес. Система в ответ выдаст информацию – текущие задолженности, даты начислений, платежи по категориям и т.д.

Примечание 1. Здесь же пользователь может покрыть все долги – картой, с помощью электронного кошелька или каким-то ещё способом.

Интересно, что тут не нужен даже номер лицевого счёта.

Посещение сайтов ЕРЦ или ТСЖ

По своей сути способ аналогичен тому, как следует действовать в предыдущем варианте. Всех действий – пара кликов.

Дать описание для каждого ресурса невозможно, поскольку у каждого региона, например, свой сайт Единого расчётного центра. Однако плюс-минус порядок манипуляций один и тот же:

  • авторизуйтесь в личном кабинете;
  • перейдите во вкладку услуг;
  • найдите категорию баланса, опцию оплаты ЖКХ или капитального ремонта.

Примечание 2. Прежде чем выполнять рекомендованные действия, узнайте, какая организация обеспечивает капремонт дома, в котором Вы живёте. Получить эти сведения можно в ФКР.

Визит в ФКР или ТСЖ

В отличие от предыдущих двух дистанционных способов, тут придётся нанести личный визит, а до того подготовить некоторую документацию.

Что понадобится из бумаг:

  • свидетельство о регистрации прав на собственность или какой-то ещё документ, который подтверждает право гражданина на жилплощадь;
  • паспорт резидента Российской Федерации (лучше всего, если в нём есть штамп о постоянной прописке по тому адресу, по которому Вы хотите получить информацию).

Примечание 3. В ФКР или ТСЖ имеют право обращаться с заявлением лицо, зарегистрированное в квартире/доме на временных или постоянных основаниях, а также владелец жилья.

Ответ по запросу даётся в день визита. Обычно на всё уходит минут 20.

Освобождение собственника от взносов

Освободиться от уплаты взносов за капремонт можно. Это допускается Жилищным кодексом России.

Владелец жилплощади не обязан платить, если:

  1. Многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая собственнику квартира, имеет статус аварийного. Заключение о таком состоянии здания выдаёт в письменной форме городской муниципалитет.
  2. Недвижимая собственность гражданина на временных основаниях изымается у него под реализацию нужд властей – муниципальных или федеральных. Здесь имеется в виду, что с текущего хозяина, пока имущество не в его распоряжении, на 100% снимаются все обязательства по выплате любых взносов – будь то ЖКХ-сервис или капремонт. Жильё могут изъять при исключительных обстоятельствах, таких как переселение беженцев, резкий рост числа туристов из-за каких-либо проводимых мероприятий и т.п. Важно заметить, что владельцев частного жилья, как правило, не трогают. Пункт распространяется в первую очередь на гостиницы, хостелы, собственность застройщиков и др.
  3. Гражданин приобрёл квартиру в недавно сданном в эксплуатацию доме. В зависимости от законодательной специфики субъекта РФ, освобождение от взносов актуально в течение 1 – 3 лет. Лучше всего информацию уточнить в горадминистрации. Кроме того, застройщик сам должен уведомить состоявшихся собственников об условиях льготы.

Описанные положения следует знать, чтобы грамотно планировать свои траты и не выплачивать то, что по закону и так не нужно выплачивать.

Последствия неуплаты

Безнаказанно избегать выплат по капитальному ремонту не получится. Так или иначе собственник сделает все взносы. Только если сделать это с просрочкой, придётся ещё и штрафы осилить.

Разберём некоторые моменты, связанные с санкциями по отношению к должнику.

Общие сведения

Статья 159 ЖК РФ гласит, что хозяин жилья должен оплачивать мероприятия в связи капитальными ремонтными работами. При этом задолженность закрепляется за гражданином, и списать её невозможно при отсутствии исключительных обстоятельств.

При неуплате предусмотрены следующие санкции:

  1. Пеня, которая начинает начисляться с 31 дня просрочки по платежам. Она составляет 1/300 центробанковской ставки рефинансирования на сумму общего долга. Начисление происходит за каждый месяц пропущенной оплаты. Приведём пример, чтобы лучше понимать ситуацию: при общем долге субъекта за капремонт в 40 000 рублей ежемесячная пеня будет равна 341 руб.
  2. Судебное разбирательство. Его имеют право инициировать Товарищество собственников жилья или муниципальная администрация после истечения периода в 6 месяцев с момента последнего платежа. По итогам такого мероприятия может получиться так, что судебные приставы будут уполномочены взыскать часть собственности должника в счёт погашения задолженности.
  3. Возмещение судебных издержек. Мера имеет место, если суд доказал осознанное уклонение владельца жилплощади от выплаты взносов. При этом обязательство по погашению самого долга никуда не денется. Выплачивать нужно и первое, и второе.

Как видно, воздействие здесь подразумевается в первую очередь финансовое. Практика показывает, что наказание рублём быстрее приводит к правильному пониманию происходящего.

Учитывая, что санкции имеют накопительный эффект, нельзя допускать их усугубления. Тем более неприемлемо явно игнорировать свои платёжные обязательства.

Исковая давность по задолженности

По части вопроса о сроках исковой давности по задолженности за капитальный ремонт отдельных правовых актов не существует. Также данному моменту не посвящены ни один пункт, ни одно положение Жилищного или Гражданского кодексов Российской Федерации.

Приведённые сведения означают одно: в связи с капремонтом нужно руководствоваться содержанием пункта 1 статьи 196 ГК РФ. Согласно ему период общей исковой давности – 3 года.

Долг переходит к новому владельцу жилья или нет?

Все задолженности, допущенные прежними хозяевами жилья, переходят к новым владельцам.

Этот момент зафиксирован в части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации

Здесь иногда возникает конфликт доводов сторон. Причина тому – статья 210 Гражданского кодекса РФ: согласно ей коммунальные долги закрепляются за тем физлицом, при котором они возникли.

Но в уже упомянутой 158-ой ст. ЖК термин “взносы за капремонт” обособляется, поэтому касательного него применять положения 210-ой ст. ГК нельзя.

Ввиду всего сказанного уместен совет: внимательно изучайте договор купли-продажи – он должен содержать сведения о состоянии лицевого счёта. Помимо этого, требуйте от хозяина жилья предоставления документа, который подтверждает отсутствие задолженностей.

Заключение

Узнать размер своего долга по капитальному ремонту можно и при личном посещении подразделений ФКР или ТСЖ, и дистанционно – через портал Госуслуг и региональные сайты Единого расчётного центра. При этом важно понимать, что уклоняться от выплат не стоит, так как за это предусмотрены штрафы и более радикальные меры.

Источник: https://fininru.com/zhkh-i-elektroenergiya/uznat-zadolzhennost-po-kapremontu

Проверить долг кап ремонт еирц москва

Как узнать долг за капремонт в москве

Бывают случаи, когда долги совсем небольшие, а их выплата не станет серьезным бременем для нового собственника, но есть вероятность, что сумма будет достигать несколько десятков или сотен тысяч. Это лишний раз доказывает необходимость внимательно отнестись к покупке недвижимости.

Как узнать задолженность по ЖКХ за год? Проверка своих долгов по коду плательщика

  1. Личное посещение УК или ДЭЗа является наиболее привычным и надежным способом.
  2. При обращении в МФЦ можно оформить долговые квитанции.
  3. В банкомате или терминале можно узнать общую сумму долга.
  4. С помощью интернет-банка. Многие крупные банки предлагают на своих официальных сайтах производить оплату ЖКУ. В этом же разделе можно узнать долг по ЖКХ.
  5. С помощью интернет-сервисов и электронных систем платежей.

Как узнать задолженность по капремонту

На местном уровне власти пытаются бороться с дожинками и стараются всячески стимулировать их на оплату долга. Помимо судебного разрешения вопроса, который является не просто затратным для местных органов, но и затяжным, власти производят плановое отключение должника от света и других коммуникаций.

Узнать о задолженности

В случае вынесения решения суда о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги судебными приставами осуществляется арест имущества. Арест может быть наложен на бытовую технику, автомобиль и другое движимое имущество должника. Арестованное имущество продается с аукциона, за счет чего погашается долг. Задолженность может быть также списана и с банковского счета должника.

Как узнать задолженность по квартплате

Сегодня каждая компания-поставщик коммунальных услуг имеет свой веб-сайт. На таком сайте вы можете не только узнать о правилах погашения задолженности перед данной компанией, но и, создав свой личный кабинет, предоставить показания счетчика, узнать о произведенных выплатах и имеющихся долгах, оплатить их.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге.

Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно.

Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Способы узнать задолженность по ЖКХ

  • зайти на вкладку «Платежи и переводы»;
  • раздел «ЖКХ и домашний телефон», выбрать необходимую услугу к оплате;
  • выбрать организацию-получателя;
  • заполнить необходимые поля формы;
  • чтобы оплатить услугу, нажать «подтвердить по SMS»;
  • ввести полученный код в соответствующее поле и нажать «Подтвердить»;
  • сохранить этот шаблон или распечатать документ в виде чека.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг.

Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы.

С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.

Независимо от того, как выставляется счет, оплачивать его необходимо, как и квитанцию за квартиру, до 10 числа каждого месяца.

Если собственники самостоятельно на совете не определили сумму сбора за капитальный ремонт, для начислений будет применяться утвержденная в Свердловской области минимальная ставка – 9 рублей за квадратный метр площади жилого помещения.

Таким образом, ежемесячная сумма за капитальный ремонт зависит от двух величин – площади жилого помещения и ставки на капитальный ремонт.

Как узнать задолженность по ЖКУ в Москве

Это общий документ, при помощи которого можно оплатить обслуживание жилой площади и коммунальные услуги, был введен для удобства населения и совершенствования системы расчетов. ЕПД формируют и рассылают по почте для оплаты жилищно-коммунальных услуг в Москве.

Источник: https://yrokurista.ru/grazhdanskoe-pravo/proverit-dolg-kap-remont-eirts-moskva

Юрист в теме
Добавить комментарий